珠江郦城详细情况_珠江郦城图片相册_芙蓉北路与福元西路交汇处

楼盘评测： 4.23 户型 4.2 装修 3.1 物业 4.2 车位 4.8 区位 4.3 性价比 4.3 社区品质 4.3

地址：: [开福-芙蓉北]芙蓉北路与福元西路交汇处

区域：: 二环内

开发商售价：: 12,740元/平

指导价：: 13,561元/平

价格走势

开盘日期： 2013-01-26
交房日期： 2017-12-31
规划户数： 3648
建筑面积： 536799m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 1505.00元/㎡
绿化率： 41%
容积率： 2.52
车位数： 2918
车位配比： 1:0.8
物业公司： 广州珠江物业管理有限公司
物业费用： 2.16元/㎡/月
开发商： 湖南珠江实业投资有限公司
售楼处： 芙蓉北路与福元西路双主干道交汇处东北角
售楼电话： 84810333

房型面积

三房 132.00㎡
B1 三房 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/266d7d718d3daffeabc9c80f17e855457e45751c/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、正南朝向，客厅及卧室均朝南

5、功能齐全，有独立的储物间

6、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、其它

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低

3、窗有对视现象

4、其它
三房 91.50㎡
34-B 三房 91.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9d1f746c2ed76cf418e92de8f22e0895628e7af0/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统
三房 91.50㎡
30栋A3户型三房 91.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e753c11f20a97e59c7bdd97dfd430a8d4281a237/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、南北、东西均不通透

2、餐厅过道浪费空间
三房 81.00㎡
31-B 三房 81.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/50b9ed6058bcc88e53764723b14dde8e9d032097/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 119.00㎡
30栋A2户型三房 119.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/396e675a6483bc36c274b949d572da36535823c6/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 133.00㎡
B2 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fc9a3d95e27534a4d7989fbbef2101842566df19/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 126.00㎡
C 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a0fde6c3e4eece13be66f8b4544577dd92171380/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、一侧可观内部中央景观，视线好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、功能齐全，有独立的储物间

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、储物间设计，增加空间实用性

11、其它

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、一侧临街，相对嘈杂

4、东西不通透

5、其它
二房 93.00㎡
D1 二房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2f5570a8ce035385ae6592fcb6b469445b8796fb/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、一卧室视线受客厅影响

3、无主卧套房设计
二房 95.00㎡
D2 二房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/daa9e7a8df1029d8c399a6b3c4b6ce94dca3d9cf/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计
二房 121.00㎡
31-A 二房 121.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/081fdc82914f684a9991f120882bdda66ce0d288/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统
四房 137.00㎡
34-A 四房 137.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1a1099a96962ee6afbd6b91e570dcce7bcb0cd2e/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、东西不通透

2、非全套房系统
四房 137.50㎡
30栋A1户型四房 137.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6f81a53c43ee9703115648abb4a3a1710b3c8207/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

周边配套

楼盘相册

小区实景图
小区实景图
现场售楼处
小区实景图
住宅，外立面
住宅，二房79平米-次卧
2013-1-29，珠江花城小区规划道路
住宅，二房79平米-餐厅
鸟瞰图
景观效果图
景观效果图
住宅，三房124平方米-书房
2013-1-29，珠江花城四期围板
住宅，三房124平方米-客厅
2013-1-29，福元西路
小区规划道路
福元西路
建设银行，芙蓉北路
万国城，福元西路
芙蓉北路
珠江郦城总平图项目一期第二批推案，共2栋，分别为10#、14#栋楼，2013-9-26 项目一期第三批推案，共2栋，分别为17#、18#栋楼，2013-10-24 项目一期第四批推案，共1栋楼，为1
项目位置图
项目一期第二批推案，共2栋，分别为10#、14#栋楼，2013-9-26 项目一期第三批推案，共2栋，分别为17#、18#栋楼，2013-10-24 项目一期第四批推案，共1栋楼，为11号栋，2013
总平面图