东方鸿璟
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售价 普通住宅33,000元/㎡ 指导价31,124元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [南汇-祝桥] 祝桥镇基地东至航亭环路,西至南祝公路,北至卫亭路 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-06-29
交房时间
交房时间
2016-06-30
户型介绍
房型 户型 面积
一房 TS1 40-72㎡
三房 A,B,C,H,J,K,TS3 122-206㎡
二房 L,TS2 60-115㎡
四房 TS4 170-215㎡
联排 D 271-274㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2018-10-23 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-09-18 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-08-23 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-07-22 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-06-11 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-06-11 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-05-22 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-04-10 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-04-10 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
2018-03-20 33,000元/㎡ 31,124元/㎡
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详细信息
贺叶分析师

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楼盘评测
3.25分
  • 户型 4.0
  • 装修 0.0
  • 物业 4.0
  • 车位 3.8
  • 区位 3.7
  • 性价比 2.6
  • 社区品质 4.1
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：三房 东方鸿璟此次加推的145平方米户型如图所示。其设计为三房两厅两卫，属于大面积...
装修标准 阅读本章
装修报价：5000元/㎡装修性价比：高 相比于绿城系的装修，分析师认为本案的厨房配置还是有些扣分的，但卫浴采用德系的....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:1.0物业费: 元／月㎡ 东方鸿璟应用法式宫廷风格的园林景观，采用轴线、对景、围合等设计手法，将法式浪....
生活配套 阅读本章
教育资源：光明中学/祝桥小学 医疗资源：长海医院/祝西卫生所 周边商圈：喜乐多卖场，华联、好又多、东港贸易市场/中行；工行；农行；上海；建行；上海农商业银行/祝禾菜场
社区景观
交通出行 阅读本章
1 惠南6200米2 卫亭路南祝路站192米3 南祝路卫亭路站245米
轨道交通
不利因素 阅读本章
社区外部

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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历史价格 更多

在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2015-09-19 祝桥镇卫亭路999弄1号、祝桥镇卫亭路999弄2号、祝桥镇卫亭路999弄3号、祝桥镇卫亭路999弄4号 小高层 毛坯 33,000 元/㎡ 3.25 谨慎购买
2014-12-04 15号、18号、19号、22号、29号、32号、33号、36号、37号、39号、40号、42号、43号、46号、47号、50号、51号、55号、57号、60号 联排 毛坯 35,000 元/㎡ 3.44 谨慎购买
2014-12-04 65号、66号、67号、68号、69号、70号、71号、72号、81号 小高层 全装修 24,000 元/㎡ 3.93 推荐购买
568套剩余房源在售 截止2015-01-20 房型 面积段 剩余房源 三房 90-205㎡ 288 四房 165-210㎡ 128 二房 60-130㎡ 93

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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