金辉天鹅湾
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售价 普通住宅33,000元/㎡ 指导价33,256元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [奉贤-南桥] 高州路100弄 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-08-27
交房时间
交房时间
2018-05-31
户型介绍
房型 户型 面积
三房 D3 127-127㎡
二房 B1,B3,C1,TS2,TS2-1 79-127㎡
复式 TS 141-142㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-01-20 26,000元/㎡ 26,374元/㎡
2015-12-23 26,000元/㎡ 26,374元/㎡
2015-11-22 26,000元/㎡ 26,374元/㎡
2015-10-27 26,000元/㎡ 26,374元/㎡
2015-09-21 27,000元/㎡ 26,374元/㎡
2015-08-25 25,000元/㎡ 25,223元/㎡
2015-07-26 25,000元/㎡ 25,223元/㎡
2015-06-28 25,000元/㎡ 25,223元/㎡
2015-05-25 25,000元/㎡ 25,223元/㎡
2015-04-27 23,000元/㎡ 23,822元/㎡
更多
详细信息
艾莉高级分析师

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楼盘评测
3.96分
  • 户型 4.6
  • 装修 4.5
  • 物业 4.5
  • 车位 4.6
  • 区位 3.9
  • 性价比 3.6
  • 社区品质 4.4
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 89㎡三房两厅一卫，户型较方正，功能间布局合理科学。相比于传统的中间套通常做...
户型图
装修标准 阅读本章
装修报价：1000元/㎡装修性价比：高 金辉天鹅湾均为精装交付，装修费在1500元/㎡左右。虽然所用装修品牌比较一般....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:1.3物业费: 2.50元／月㎡ 项目整个景观尚未完全建成，但从样板段建成的景观来看是较不错的，标志性的金天鹅....
生活配套 阅读本章
教育资源：汇贤中学/奉教院附小 医疗资源：上海奉浦医院/奉贤区中心医院 周边商圈：沿街商配、易买得/宝龙城市广场、老城步行街、百联购物中心、上海之鱼（建设中）
社区景观
交通出行 阅读本章
1 易买得站400米2 南桥老街站400米3 环城东路运河路站500米
轨道交通
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰影响源：垃圾收集站空气污染
社区外部

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2015-02-05 16号、17号、18号、19号、1号、2号、3号 小高层 全装修 26,000 元/㎡ 4.02 推荐购买
2016-05-26 21号、22号、23号、24号 小高层 全装修 33,000 元/㎡ 3.96 推荐购买
2014-08-26 1、16、17、18、19、2、3 小高层 全装修 25,500 元/㎡ 3.96 推荐购买

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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