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售价 普通住宅57,000元/㎡ 指导价55,268元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [天河-天河公园] 黄埔大道中员村山顶街1号 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2015-01-17
交房时间
交房时间
2017-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
三房 C1,C2,C3 119-139㎡
二房 B1,B2 81-89㎡
五房 E1 162-163㎡
四房 D1,D2 163-196㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2017-02-23 57,000元/㎡ 55,268元/㎡
2017-01-16 67,000元/㎡ 65,915元/㎡
2016-12-27 42,000元/㎡ 41,125元/㎡
2016-11-27 43,000元/㎡ 41,358元/㎡
2016-10-25 43,000元/㎡ 40,445元/㎡
2016-09-26 36,205元/㎡ 37,221元/㎡
2016-08-22 37,500元/㎡ 38,951元/㎡
2016-07-21 41,000元/㎡ 41,065元/㎡
2016-06-21 41,000元/㎡ 41,052元/㎡
2016-05-25 40,000元/㎡ 41,006元/㎡
更多
详细信息
杨慧君分析师

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楼盘评测
3.46分
  • 户型 3.6
  • 装修 4.0
  • 物业 4.1
  • 车位 4.0
  • 区位 4.3
  • 性价比 3.0
  • 社区品质 3.6
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 本案户型设计都分两种，分别是中小户型和大面积户型，二房上，B1和B2户型设计...
装修标准 阅读本章
装修报价：3000元/㎡装修性价比：中 我们对这个项目的装修主要从门窗、天花、墙身、地面这4方面进行分析。从装修材料....
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:1.1物业费: 3.50元／月㎡ 项目首层8米架空，让园林景观更好的延伸到建筑体内，水景和园林采用中国传统园林....
生活配套 阅读本章
教育资源：广州市华颖中学/广东省环境保护学校 医疗资源：中山大学附属第六医院/暨南大学附属第一医院 周边商圈：家乐福(员村店)、可喜喜洋洋连锁便利店、7-ELEVEN便利店/中国工商银行(员村支行)、广州农村商业银行(黄埔大道支行）/8090、潮泰餐厅、三江源牛肉拉面、御品轩茶艺馆、炖品蒸饭
社区景观
交通出行 阅读本章
1 员村1500米2 员村山顶站140米3 康湖大街站265米
轨道交通
不利因素 阅读本章
影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰
社区外部

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
查看房价

历史价格 更多

在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2016-03-04 C栋 、D栋 高层 全装修 57,000 元/㎡ 3.46 谨慎购买
2015-06-18 B栋 超高层 全装修 41,000 元/㎡ 3.72 推荐购买
2015-01-16 A栋 高层 全装修 42,600 元/㎡ 3.75 推荐购买
281套剩余房源在售 截止2015-01-21 房型 面积段 剩余房源 三房 115-160㎡ 176 二房 80-85㎡ 105

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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