户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
路劲城规划为高层和洋房两种产品。整体户型舒适性较高，适用于刚需和改善型业主；高层面积段从83—130平米不等，以三房为主，户户赠送空中花园，附加值较高；洋房采用层层退台设计，超大尺度面宽，并有着大面积的露台、空中花园赠送，一楼更是附赠地下室及花园。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|高得房率|附赠空间大|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 128.35 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 130.67 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 82.42 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 106.25 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 195.68 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 131.92 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 143.19 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 四房 | 133.00 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 复式 | 150.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 150.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
高层为83—130平米的创新户型设计，以三房为主，户户赠送空中花园，附加值较高；其中130㎡的户型为市场上认可度较高的经典户型，三开间朝南，舒适性较高，适宜于改善和一步到位的客户；洋房采用层层退台设计，超大尺度面宽，并有着大面积的露台、空中花园赠送，一楼更是附赠地下室及花园，洋房整体品质较高，适宜于中高端客户。
户型分析-户型分析
分析师点评
路劲城整体品质较好，定位中高端，刚需和改善性需求兼顾。高层面积段从83—130平米不等，以三房为主，布局较为合理，户户赠送空中花园，附加值较高；洋房设计较为创新，整体感观档次感品质感较好，采用层层退台设计，超大尺度面宽，并有着大面积的露台、空中花园赠送，附加值较高，具有很高的居住舒适度。
优势
厨房设计合理|房间全明|动线清晰|干湿分离|动静分离|南北通透
二房户型D
优点：2+1户型设计，户型布局合理，紧凑实用，空中花园半赠送，干湿分离设计，U型厨房；
缺点：赠送空中花园改造成房间后，房间的采光较差；通透性一般；
三房户型E
优点：户型方正，布局紧凑，3+1户型设计，实用性较高；主次卧两房朝南，舒适性较高；
缺点：厨房布局一般，会对北侧次卧产生一定程度噪音影响；
四房X顶复
优点：花园洋房户型，户型较为创新，6层+跃层为一户，户型附赠价值较高，赠送大面积露台；
缺点：户型布局可以更紧凑，但整体并无明显缺陷；
三房户型C
优点：户型布局紧凑，3+1户型设计，实用性较高；三开间朝南，全明通透，主卧套内卫生间设计，舒适性较高；
缺点：无明显缺陷，卫生间采光稍差；
三房X底复
该户型为花园洋房户型，户型较为创新，附赠面积较大，赠送地下室，一层赠送大面积花园，舒适性很高。