分析师点评
龙涛香榭丽园由亚邦投资控股集团开发建设，该集团主要业务为化工，房地产为多元化发展业务。项目整体户型设计由88㎡-130㎡不等，目前主要在推的是112㎡的三室两厅一卫户型和130㎡的三室两厅两卫户型，这两个户型较为方正，空间利用率较高，为市场上的经典户型。其中，112㎡的较为适合于刚需首次置业的三口之家，130㎡的户型适合于有改善需求的家庭，空间尺度感更舒适。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 89.63 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 三房 | 112.11 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 三房 | 126.24 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 二房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 三房 | 111.02 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 三房 | 126.77 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 |
户型整体描述
目前在推的户型，面积分别为112㎡和130㎡，分别为三室两厅一卫和三室两厅两卫，共同特点为户型方正，动线明晰，为市场上的经典户型；前者为中间户，通透性一般；后者为边户，通透性和舒适性都较好，卫生间干湿分离，空间较大，较为舒适。
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分析师点评
龙涛香榭丽园的户型设计上选择了市场上较为经典的户型布局方式，户型整体上体现均好性，户型方正实用，客户的接受度会比较高，易于接受。其中，112平米的中间户三室两厅一卫的户型设计，三开间朝南，主次卧的舒适性较好，客厅的采光通风也较好，利用率较高，动线明晰，较为适合于首次置业的刚需人群；130平米的三室两厅两卫户型也是方方正正，尤其客厅和主卧的舒适性较高，全明通透，客厅的空间感较好，方正且视野开阔，有改善需求的客户可以考虑该户型。
三房户型B
112平米的中间户，三室两厅一卫户型设计，户型方正实用，整体上三开间朝南，采光较好；主卧设有衣帽间，装修时可以做定制衣柜，提高空间利用率和实用性；户型具有均好性，唯一的缺点北向次卧的采光会略受影响，平时较暗。
三房E
130平米的三室两厅两卫户型设计，户型方方正正，空间可利用率较高，尤其客厅和主卧的舒适性较高，全明通透，客厅的空间感较好，方正且视野开阔，有改善需求的客户可以考虑该户型，因该户型空间尺度感较好，所以装修风格选择上较为宽泛，喜欢欧式风格的业主不用担心欧式家具的尺寸大而放不开的问题。