分析师点评
保利公园九里整体上楼盘品质较高，有两房和三房两大类户型。除少量两房产品以外，项目目前在售的多为中大型户型，较为适合二次以上购房的，改善型需求的客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 复式 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 137.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 83.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 108.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
保利公园九里整体上楼盘品质较高，有两房和三房两大类户型。除少量两房产品以外，项目目前在售的多为中大型户型，较为适合二次以上购房的，改善型需求的客户。
分析师点评
户型主要为中大型户型，从面积段上来看，较为适合二次以上购房需求者，二次改善户型的面积选择范围多样。户型设计方面总体上舒适性较高，中间户小户型能做到三开间朝南；边户附赠价值较高，房型设计灵活多变，如空中花园等空间可根据客户的实际居住需求进行调整。
三房D3
户型空间开阔，舒适度较高，动静分区较好，但南北进深过长，餐厅自然采光效果较差，即使午间用餐，依然需要开灯。
二房H
户型方正大气，动静分离，居住舒适性好。餐客一体，活动空间较大。空间花园既增加了户型的性价比，又提高了户型的居住空间。次卧南向飘窗较小，居住的舒适性受到影响。该户型推荐给需要控制总价的年轻小夫妻居住。
复式B2
复式户型，一层有客厅、餐厅和厨卫，客厅面宽做到7.1m，享受别墅居住尺度，适合年轻人；当然，也可以改造出来一间房间，作为老人房。复式户型挑高5.8米，二层可以改造出一个书房面积，自由改造空间比较大，灵活多变分楼上楼下，主卧私密性较好，动静分离，复式户型较为受到年轻人的欢迎，时尚灵活多变，但是年长者可能会存在一定程度的不便，因为楼梯较窄，上下楼不方便；
二房D2
88平的小户型，三开间朝南，厨房偏于一角，动静分离，与餐厅一线排开，动线流畅，但户型北侧次卧和厨房采光较差。
二房K
户型方正大气，动静分离。居住舒适性强。户型采用双阳台设计，保证室内的采光。主卧转角飘窗，U型厨房设计，能够很好充分展现以人为本的设计理念。空中花园的设计提高了户型的性价比和功能性。该户型推荐给传统的三口之家购买居住。
二房D1
户型为东边户，虽然动静分区，客厅南北通透性较好，但仅一房朝南，采光将受到影响，居住舒适度一般。