户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
新城春天里在售楼栋位于主干道人民路北，项目户型赠送空间多，功能性强，但降低了居住舒适度，项目设计有洋房、高层两类产品，但户型面积均偏小，洋房主力户型为二房的88㎡和三房110㎡，高层主力户型为二房的75㎡和三房100㎡。项目适宜于刚需自住的客户，适于做婚房使用。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 85.34 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 107.48 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 100.15 | 2:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 71.22 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
88㎡洋房，赠送空中花园，附加值较高。高层100㎡的户型便于空间的改造，超大赠送空间，可以改造为四房两厅一卫、三房两厅一卫。项目户型总体具有一定的性价比。
户型分析-户型分析
分析师点评
新城春天里高层住宅仅2种户型在售。中间户74㎡，本为一室一厅，通过设备平台等赠送13㎡空间，可改造为二室二厅，为传统两房设计，南北不通透；边户100㎡，二房设计，动静分离，南北通透，北空中花园及设备平台，可赠送约20㎡，改造为舒适三房或紧凑四房。
新城春天里洋房主力户型为88㎡，为一梯两户设计，南北通透，全明设计，主次卧飘窗及设配平台可改造为卧室空间，加大卧室面积，厨房为U型格局设计，设计更加人性化。
二房A
二房设计，动静分离，南北通透，北空中花园及设备平台，可赠送约20㎡，改造为舒适三房或紧凑四房。
三房D
二房设计，动静分离，南北通透，北空中花园及设备平台，可赠送约20㎡，改造为舒适三房或紧凑四房。
二房C
为一梯两户设计，得房率高南北通透，全明设计，主次卧飘窗及设配平台可改造为卧室空间，加大卧室面积，厨房为U型格局设计，设计更加人性化。
一房B
中间户74㎡，本为一室一厅，通过设备平台等赠送13㎡空间，可改造为二室二厅，为传统两房设计，南北不通透；