户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目是集环保，节能，生态于一体的绿色科技住宅。本身档次较高。户型方面却不同一般的高档住宅一样，本项目不仅由164和175㎡的舒适型大户型，更涵盖有82-138㎡的中小型户型，户型一应俱全，各面积段均有覆盖，对于改善型居住需求和一步到位的置业需求均较为适合。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 135.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 110.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 四房 | 170.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 二房 | 82.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 135.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 四房 | 164.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 二房 | 86.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 110.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 122.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 四房 | 139.00 | -:- | 3.00 | - | - | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
户型整体描述
推出的户型以中小面积段为主，大面积的产品相对较少，由此虽然项目单价较高，但总价大多在100-150万之间，对于生活品质要求较高，较为适合老人小孩的改善家庭居住。
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户型分析-户型分析
分析师点评
除中间户型外多数户型能南北通透，空间开阔舒适，但边户除去大户型外，多数户型南面面宽较小，采光不佳，也有部分户型存在过道浪费和房间分布不合理的现象。从户型整体设计角度来看，部分户型存在一定缺陷，但考虑到其本身科技住宅对于生活舒适度上的提升，较为适合家里有老人或者小孩的改善需求的业主购买。
优势
动线清晰|动静分离|南北通透
四房C2
四房C2
此户型为175㎡的大户型，户型功能齐全，个户型空间开阔，舒适度较高，且户型本身浪费较少，实用性强，为大户型中较为优质的户型，真正全明户型，一般房型难以做到的餐厅，由于在设计上增加了北向的阳台，由此也得到了较好的采光，卫生间干湿分离，动静分区优越，美中不足的是，次卧由于南向阳台，加上隔壁主卧的遮挡，采光时段较短。
三房B1
三房B1
135㎡的3房户型全明，动静分区较为合理，基本不会出现相互干扰的问题，主卧配有衣帽间和独立卫浴，舒适性和便利度均较高，另外户型在设计上采用了餐客厨一体化的设计，北面还配有餐客阳台，让住户或者客人在一进门的时候便能享受到开阔的视野范围和明亮的空间，不足之处依然来自于次卧，本身为边户，在设立南向阳台后，西面会受到主卧的遮挡，东面为受到相邻户型的遮挡，导致次卧的采光时段较短。