户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
天誉花园创造6米挑高MINI户型，买一层得两层，目前在售的5#楼，1-5层为商业和物业管理，6楼以上为6米挑高的住宅。6米挑高住宅分隔成两层，6-29层总共24层，户型面积为85-140平方米，赠送面积有的达18平方米。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 85.89 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 86.17 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
5号楼为塔楼建筑，4梯18户，面积为85-140平方米，6米挑高，可隔成2层，户型整体布局紧凑，单以开间而言舒适度较高，且有较高的附加值空间，且户型较为方正，空间利用率较高。
户型分析-户型分析
分析师点评
目前主力在售是户型为85、86㎡两种户型，户型均为复式结构，整体功能布局紧凑，单以开间而言舒适度较高，且有较高的附加值空间，但86㎡户型主卧设计在一楼，餐客厅在二楼，私密性较差，且两个卫生间均为套卫，不是很方便；而85㎡户型的卫生间离卧室较远，不是很方便。
二房B
此户型为86㎡的三房户型，，但设计上较为明显的缺陷，首先入户为主卧室，如果有客人拜访，需要楼梯下行才可以进入客厅，主人的私密性会很差，其次户型的卫生间设计上也存在问题，两个卫生间均设为套卫，没有独立的公共卫生间，客人上厕所还需优先经过卧室的空间，从这一方面而言，私密性也较差，总体而言此户型并不推荐。
二房A
二房A
二房A
85.89㎡的三房户型，此户型为本项目目前公寓中较好的户型，整体功能布局紧凑，主卧和客厅空间开阔，单以开间而言舒适度较高，且有较高的附加值空间，整体赠送面积在18㎡左右，在动静分区上也有所增强，大大增加了主人的私密性，虽然还是有一些小缺陷，比如主卧与同层卫生间之间距离过远，且书房正对卫生间等不足，但总体而言此户型尚可。