分析师点评
项目以高层住宅为主，主力在售面积段为59-101㎡，属于非常适合刚需的类型，这个面积段的户型，充分考虑到了刚需客户控制总价的需求。目前推出的户型主要以小户型为主，二房为此项目的主力产品，综合而言，适合刚需客户购买，而投资性客户建议谨慎购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 68.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 85.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 60.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 81.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 65.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 106.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 96.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 100.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 97.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 78.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 77.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 126.00 | 2:2 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目户型以刚需小户型为主，户型整体做到方正全明。整体户型紧凑实用，功能性强。户型面积以小户型为主，既保证了购房者的居住要求，又很好的控制了总价。所以户型对刚需购房者而言是非常适合的。
分析师点评
目前在售户型均为中小型产品，高层产品面积段在59-126㎡，户型种类多样，但面积段均偏小，目前主力在售的楼栋为9#，为两种户型，分别为100㎡、79.16㎡，另外我们对户型样板间的实得面积进行了测量，发现主次卧基本都定在10㎡上下，能满足业主生活居住需求。
二房A1
此户型附赠价值依然较高，南向阳台和北向空中花园均为半增，户型采用传统的长进深设计，餐厅受此影响采光较差，仅靠客厅南向采光的话光亮度依然不足，即使白天就餐也需开灯，另外户型正门正对卫生间，风水不好，建议装修时仿户型图样式，进行玄关或者餐厅的隔断。户型由于空中花园的设计能够做到2+1房，此户型对于两代同堂的三口之家较为适合，对于三代同堂的家庭而言，也勉强可以，但作为100㎡的户型而言，略显拥挤。
二房A1
97.71㎡的2房户型整体上与101.44㎡户型相同，仅朝向不同。分析师从实际样板间测试下来的数据与开发商报出的数据基本吻合，样板房并未做特殊手法的处理，空间大小较为真实。分析师体验下来的感受整体户型布局较为紧凑，虽然功能较为完善，但是舒适体验度不佳。分析师认为对于传统三代同堂家庭会略显拥挤，建议两代同堂的三口之家选择此类户型。
二房Z
优点：1、南北通透，三开间朝南。U型厨房，方便便捷。2、主卧转角飘窗，便于欣赏风景。3、空中花园加阳台飘窗约有21㎡的赠送，性价比大大提升。
缺点：1、动静分离不够好，卧室受到客厅的影响。2、公共卫生间距离次卧较远。3、厨房采光不佳。
总体该户型推荐给首次改善购房者和一次性到位购房者。
二房C
此户型虽为79.16㎡的小户型，但功能齐全，作为中间户，依然能做到除餐厅外，户型全明的设计，采光较为充足。设计上采用入户餐客一体的设计，在空间上尽量做到了视野开阔，但作为中间户而言，户型的南北通透性一般，且主卧室门开设于客厅电视所在的墙面上，致使主卧的私密性较差，且容易产生噪音的影响，从功能布局上而言，对价格较为敏感的三口之家适合选择此户型。
其他图片
近期预计会推的10号楼进度图，以及项目平层图，从平层图上来看，项目户型能真正做到全明