分析师点评
项目以6栋高层住宅为主，户型面向改善型客户，兼顾部分刚需顾客。户型以三房为主，基本能够做到户型全明，三开间朝南，居住的舒适性强.主力在售的楼栋为5#，其他楼栋均只有尾房在售。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 123.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 106.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 128.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 109.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 101.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 118.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 139.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 102.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 126.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 153.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
嘉宏云顶户型面积段从87-153平方，除87㎡的舒适性两房外，其余基本上为三房设计，实用性更侧重于舒适性的考量。主力在售的5号楼，面积从102-153㎡。户型均做到三开间朝南，南北通透。户型无论从面积段还是设计均最大程度满足购房者的舒适性需求。
分析师点评
现在主力在售的楼栋为5#，户型以三房为主。面积段为102-153㎡。可以发现项目对于户型的通透性和采光把握较好，不仅边户基本都能做到南北通透全明，连中间户也能做到南北通透，三开间朝南，整体舒适度较高。不过项目的性价比并不高，所有主力在售的户型均无空中花园赠送。所以项目推荐给追求舒适生活的改善型购房者。
四房YH
该户型完全是为最求舒适享受的改善型购房者准备。户型能够很好的做到南北通透，户型全明。三开间朝南，南北双阳台，卧室和餐客厅的采光完全不受到影响。户型不是完全方正，影响风水。书房为北向，居住的舒适性不佳。户型无空中花园赠送，性价比不高。
三房A2
户型方正，南北通透，三开间朝南。餐客一体，活动空间大。阳台与飘窗设计充分满足了室内采光的需求。卫生间在房间的尽头，动线规划不够合理，影响主人居住的私密性。次卧阳台为设备平台，会造成噪音影响。该户型推荐给首次置业的购房者。
三房YX
该户型三开间朝南，南北通透。厨房为U型，公共卫生间干湿分离。卧室与客厅带有阳台和飘窗，不仅仅采光不存在问题，活动空间也大大加强。阳台前凸，会对中间户型的采光造成影响。该户型推荐给期望一次性到位的购房者和首次改善的购房者。
三房YX
三房YX
三房YX
三房YX
三房YX
三房C4
三开间朝南，南北通透。U型厨房，餐客一体，便利性强。南北双阳台，采光通风好。一个卧室在北居住的舒适性降低。主卧衣帽间设计，浪费了次卧的部分居住空间。所以该户型推荐给追求舒适生活又不太在意总价的改善型需求的购房者。