户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目主打中小面积段户型，且户型设计合理，方正，飘窗、阳台、空中花园等赠送面积较大，使用率高，户型尺寸较为舒适，各房型在满足业主的基本居住功能的前提下，增强了户型的功能性和舒适性，性价比较高。
优势
户型紧凑实用|性价比高|附赠空间大
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 89.30 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 116.67 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.90 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 115.08 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.85 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 89.53 | 1:2 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 93.41 | 2:3 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 99.83 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 111.34 | 2:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 115.03 | 2:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
目前白马公馆主力在售的9#楼有五钟户型可供选择，户型面积从92-127平米，面积段控制以满足刚需和首改的置业需求。整体来看，9#楼的户型舒适度较高，尤其采光性突出，92㎡的小户型中间户都设计为三开间朝南，边户三面采光。
户型分析-户型分析
分析师点评
白马公馆目前主力在售的9#楼，户型面积从92-127㎡，户型面积没有太大，也没有过小，主要针对主流市场的刚需和首改的置业群体。在常州房价涨过一轮的今天，白马公馆的户型具备一定的总价优势
优势
客厅方正大气|动线清晰|大面宽采光好
二房K
餐客厅连成一体，方正大气；主卧套卫设计；户型设计合理，浪费少；双卧室朝南，居住空间的舒适性大大提高；且有储物空间设计，可堆放杂物，双飘窗设计，景观视野好。
二房G
该户型三开间朝南，采光好；阳台，双飘窗设计，赠送面积大，附加值高；餐客厅一体，尺寸感大；户型方正浪费少；厨房门临近入户门，方便购物回家放置，但卫生间太过靠里面，从客厅上厕所不是很方便。
三房E
户型位于边户，三面采光；双开间朝南，主卧和次卧都能享受阳光；主卧套房设计，私密性高；独立的储藏室可以用来收纳家中的大小物品，或者设计成步入式衣柜；客厅朝东，连接宽景飘窗，可以看到中央景观。