户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目位于武进区和天宁区的交汇处。是目前武进区人口密集度较高的生活区域。目前在售C1#楼南向均为自然景观河，采光较好，居住舒适度较高，为项目一等楼栋位置，C2#楼采光不及C1#楼。产品定位已刚需和首改为主，整体户型布局较为紧凑，空间浪费较少。但户型附加值也并不算高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 118.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 141.62 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 88.49 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 83.97 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 133.17 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
户型面积涵盖从88㎡到181㎡多种选择，主力户型为133㎡和143㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型都是全明设计，采光良好。大部分户型是南北通透，但是83㎡的中间户由于北部是电梯设计所以通透性较差。
优势
厨房设计合理|房间全明|大面宽采光好
不足
房间通透性差
三房A3
项目主力户型三房两厅两卫设计约133㎡，适合一步到位首次购房的群体，133㎡的三房宽敞舒适，南北通透，采光良好。
主卧面积（套卫）约15.84 ㎡，次卧面积约12.87㎡，餐客面积约27.6㎡，书房约11.02㎡
二房A2
项目中的小户型，两房两厅一卫设计约83㎡，双开间朝南，户型方正，适合刚需型客户群。
主卧面积（套卫）约13.6 ㎡，次卧面积约14 ㎡，餐客面积约20.52㎡。
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