户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
路劲御城八年成熟大盘，目前在售的是项目最后一期房源。户型分别为面积107㎡的2+1房和面积139㎡的3+1房，其中107㎡的户型为市场上较为经典的户型，较为受欢迎，比较适合有改善型需求的三口之家，或者一步到位的年轻人。对于有换房需求的纯改善客群可以考虑139㎡的户型，房间较多，实用和舒适性兼顾。项目整体定位较高，口碑一向较好，有改善性需求的购房者更适合在此社区购买。
优势
附赠空间大|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 126.61 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 84.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.52 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 135.54 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 143.60 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 112.70 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 107.52 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 123.71 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 129.29 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
本次推出的2种户型有2+1房和3+1房两种户型，在满足了基本居住功能的前提下，增加了户型的功能性和实用性。整体户型设计实用性和舒适性兼顾，布局合理紧凑，但107平方米的三房户型设计更为经典，建议重点关注。
其他图片
户型分析-户型分析
分析师点评
本次推出的2种户型有2+1房和3+1房,面积分别为107平方米和139平方米；在满足了基本居住功能的前提下，增加了户型的功能性和实用性。整体户型设计实用性和舒适性兼顾，布局合理紧凑，从人居角度用心做了考虑和设计，但107平方米的2+1房户型设计为市场上经典户型，主卧和客厅的舒适性较高，为中间户，经济型三房，适合于一步到位的年轻人做婚房或三口之家，建议重点关注；139平方米的舒适性3+1户型，功能性较强，适合于人口较多的家庭。因项目为尾盘，未做样板房。
优势
客厅方正大气|厨房设计合理|房间全明|动线清晰|干湿分离|入户玄关设计|动静分离|南北通透|大面宽采光好
三房D
该户型属于改善型户型，面积相对较大，朝南侧注重了户型的舒适度，方正通透；北侧则注重了生活的实用性，布局紧凑；整体户型尚可，但是实用性太强，缺少了大户型的豪华感；
由于是项目最后一期的新户型，现场未做实体样板房，故分析师未能获得样板房信息。
二房B1
该户型的舒适性和实用性都较好，面积适中，三开间朝南，主卧套内卫生间设计，尺度感较好，空间利用率较高。
其他图片
