户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
龙湖原山位于新北区恐龙园板块，毗邻中华恐龙园，项目北面与恐龙谷温泉仅河海东路一路之隔。项目分期开发，目前仅少量别墅项目在售，面积范围386㎡—450㎡，容积率1.0，户户赠送双车位，附赠面积多。
优势
附赠空间大|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 408.20 | 1:1 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 联排 | 411.37 | 1:1 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 联排 | 450.46 | 1:1 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 联排 | 385.32 | 1:1 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 联排 | 388.07 | 1:1 | - | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
380-450㎡地中海风格城市别墅， 7大套间，11处阳台露台，尽显生活的阔达。5.8米挑高，近200-300㎡地下会所。超附赠面积，户户双车位，居住舒适度高。
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龙湖原山专利”合院别墅“-类独栋设计布局，高绿化率，居住舒适度高。
户型分析-户型分析
分析师点评
龙湖原山少量别墅产品在售，面积范围386㎡-450平米，5.8米地下室挑高，套均500㎡以上，附赠超过200㎡增值空间，户户赠送双车位，多维度构筑庭院及露台。别墅产品无论是性价比还是居住舒适度都很高。
优势
客厅方正大气|厨房设计合理|房间全明|动线清晰|全套房设计|南北通透|大面宽采光好
联排C
大面宽，短进深，附赠面积高达210平米；同样270度凸景露台，附赠双车位；不足之处就是该户型属于竖上中间户，前后均有遮挡，私密性受到很大影响。
联排B
该户型位于中间属于北向户型，布局上与390平米户型正南正北形成双拼，其中户型之间可以打通形成独栋产品；约5.8米挑高地下空间，专设地下篮球场；270度凸景露台，大面宽，短进深，赠送面积高达230平米。
联排E
坐北朝南格局，超大面宽客厅，通透大气；270度超大景观露台，视野开阔；大面宽，短进深，赠送面积高达230平米。整体而言，该别墅户型和位置都不错。
联排D
该户型主要位于合院西北角和东北角，独门庭院，超大入户花园，5.8米挑高地下室，一层可以隔成两层使用。另外赠送双车位，预留电梯井。
联排D
联排D
联排D
联排D
联排D
联排D
联排A
该户型为热销户型，布局位于正南方向两个；超大面宽客厅，全明空间，通透大气；附赠面积高达260平米。
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