分析师点评
项目位于新北区飞龙板块，从推出的户型面积和套数来看，产品面积主要集中在120-130㎡之间，对于想要一步到位和改善型客户而言可选择的空间比较大，另外新推出的小户型只有85㎡和88㎡两种，户型都方正紧凑，布局合理，整体品质也不错，适合刚需客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 173.12 | 1:1 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 137.41 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 126.93 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 142.93 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 154.13 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 118.52 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 122.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 134.47 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 联排 | 278.83 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 361.41 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 579.90 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 576.98 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 67.96 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 83.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 119.18 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 122.50 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 125.09 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 140.67 | 1:2 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 143.27 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 143.66 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 168.75 | 1:1 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 129.48 | 1:2 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 88.83 | 1:2 | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 171.00 | 1:1 | - | - | - | 是 | - | ||
| 双拼 | 810.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目目前在售户型配比比较齐全，面积段在84-152㎡不等。其中88㎡的2房小户型，开间朝南，采光充足。餐客一体，连接南向阳台，视野开阔。整体布局方正紧凑，各区域分隔合理；119㎡的中间户型，户型功能齐全，布局合理，三开间朝南，采光充足，实用性强；123㎡的3房户型，动静分区较为合理，基本不会出现相互干扰的问题，主卧配有衣独立卫浴还附带全赠飘窗，舒适性和便利度均较高；129㎡的3房全明户型，开间朝南，采光充足。动静区分明显，基本不会出现互相干扰的情况，主人私密性比较高。目前项目在售户型种类齐全，客户选择多样化，无论对于刚需客户还是改善型客户来说，丰富的产品面积段都值得他们考虑。
分析师点评
项目目前在售户型配比比较齐全，面积段在84-152㎡不等。在售户型空间尺度都较大，舒适度高，采光比较好。功能布局合理，动静分离，面积使用率高。户型种类齐全，客户选择多样化，无论对于刚需客户还是改善型客户来说，丰富的产品面积段另客户的选择面更为宽广。
二房W3
户型方正,浪费少；卧室及客厅均可朝南采光，采光较好，舒适度高；厨房紧邻卫生间，装修时管道铺设较为方便；厨房们紧邻入户门，购物回来方便存放；但该户为中间户，通风效果较差。
二房W8
128㎡2+1房户型方正，南北通透。南、北、东三侧均有阳台，通风性价，且附赠面积高；空中花园，户主可根据需求自行改造为书房或卧室；主卧自带套卫，兼顾舒适度与实用性。该房型性价比较高。
二房W6
该户型为边户，南北通透，双阳台设计，景观视野采光俱佳，双阳台，空中花园，飘窗设计，赠送空间大，附加值高；但客用卫生间正对着餐厅，入户处无玄关设计，私密性较差。
二房W6
二房W9
该户型为边户，通风效果较好，三飘窗，北向阳台，空中花园设计，赠送面积较多，附加值高；卫生间距各功能空间较近，方便；但是仅主卧朝南，餐客厅整体朝北，舒适度不够；且厨房离入户门较远，不方便。