分析师点评
绿城玉兰广场延续绿城一向的口碑，以品质为王，整体户型设计以改善型为主，目前在售房源面积段从92㎡到223㎡不等，主要面积段集中在130㎡左右，成交也多在该面积段。户型设计偏重于居住的舒适度，如92㎡的两房设计，三开间朝南；223㎡也仅四房设计，空间感较好。整体上玉兰广场户型以改善型大面积为主，定位较为高端，品质较好；对生活要求较高的改善型客户可以考虑下。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 86.29 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 二房 | 84.63 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 二房 | 81.68 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 四房 | 195.57 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 二房 | 91.99 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 三房 | 137.82 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 三房 | 155.63 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 四房 | 166.98 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 三房 | 127.46 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 四房 | 184.17 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 三房 | 110.60 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 二房 | 86.89 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 四房 | 223.99 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 四房 | 188.63 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 三房 | 143.27 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 三房 | 127.44 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 二房 | 91.98 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 三房 | 138.86 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 复式 | 250.00 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 | ||
| 五房 | 195.00 | -:- | - | - | - | 否 | 79.00 |
户型整体描述
整体上绿城玉兰广场的户型设计较好，以改善型客户为主，设计上强调居住的舒适性；目前在售房源面积段从92㎡到223㎡不等，楼栋设计上以两梯三户较多；户型特点上整体舒适性较高，层高为3 m，较之于周边竞品，略高，不会有压抑感；基本上尽可能的保证了卧室朝南，采光较好；另外，空间设计上尺度感较好，视野较宽阔； 总体上，户型居住舒适性较高，从户型的布局、尺度、动线、生活便利程度等各方面讲都还是不错的。
分析师点评
整体上绿城玉兰广场的户型设计较好，以改善型客户为主，设计上强调居住的舒适性；目前在售房源面积段从92㎡到223㎡不等，楼栋设计上以两梯三户较多；户型特点上整体舒适性较高，层高为3 m，较之于周边竞品，略高，不会有压抑感；基本上尽可能的保证了卧室朝南，采光较好；另外，空间设计上尺度感较好，视野较宽阔； 总体上，户型居住舒适性较高，从户型的布局、尺度、动线、生活便利程度等各方面讲都还是不错的。
二房B1
该户型设计较好，小户型两房两厅一卫设计，双开间朝南，大阳台设计，全明通透，主次卧舒适性较高。整体户型动静分离，动线明晰，还是不错的。
二房B2
该户型面积虽小，但舒适性较高，三开间朝南，房间能够做到全明通透，刚需客户可以考虑。
三房C1
该户型入户玄关设计，增加了豪华感，户型方正，动静分离，主卧的舒适性很高，套内卫生间设计，尺度感较好，适合于改善型客户。
四房K1
该户型较为豪华，属于大平层，尺度感很好，视野较为宽广，入户玄关设计，餐厨一体，U型大厨房，实用奢华，客厅全明通透，大阳台设计，舒适性很好。主卧套内卫生间设计，舒适性也较高，建议喜欢大平层的客户考虑。
三房J1
该户型整体感觉一般，双开间朝南，大阳台设计，但是主卧的私密性较差。