户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目目前少量高层产品在售，户型面积150-180㎡，剩余户型整体偏大，别墅产品出去端头户型达510㎡外，多为223㎡的小联排。
不足
非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 223.50 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 147.67 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 181.98 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目目前少量高层产品在售，户型面积90-350㎡，剩余户型整体偏大，别墅产品出去端头户型达510㎡外，多为223㎡的小联排。
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户型分析-户型分析
分析师点评
目前项目在售产品户型较为单一，高层产品仅有两个户型，分别为150㎡和180㎡产品，适合改善类人群。别墅产品均为联排，户型分为两种，一种为225㎡的常规联排户型，另一种为西边端头户型，为530㎡，为目前常州较为典型的城市经济型别墅。
不足
过道面积浪费|房间采光差|朝南房间少|房间通透性差
四房B
四房B
三房A
三房A
此户型为150㎡的大户型，户型功能齐全，个户型空间开阔，特别是餐客厅，十分开阔，保证了良好的视野的同时，也保证了较高的舒适度，且户型本身浪费较少，实用性强。主卧和客厅南向阳台直面观景。户型全明，但本身在楼栋和户型设计上过于注重景观体验型，从而致使户型本身存在一定缺陷，首先户型并非正南北朝向，主卧采光时段较短，其次动静分区方面做得较差，居住舒适度不高。