户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
雨润城于目前在售产品均为高层，户型以二房和三房为主，户型面积段为86-131平米，适合刚性需求。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 86.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 114.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 131.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 否 | - | |
| 二房 | 127.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目目前推出的产品首次改善和刚需都有覆盖，但整体而言依然以改善型需求为主，刚需可选的户型较少
户型分析-户型分析
分析师点评
户型南北通透，餐厅紧凑精致，U型厨房面积开阔，可以容纳多人同时活动。主卧次卧朝南，空中花园朝北可以作为书房，走廊保证了产品在动静上有效的分区，走廊的尽头还设计了一个储藏室，充分保障业主的收纳要求。
二房E11
127㎡产品2+1房，动静分区做的较好。预留玄关位置，提高空间收纳利用率。餐客厅一体，整体活动空间和使用空间大。卫生间干湿分离。整体居住的舒适性强，适合追求舒适的购房者居住。
二房C3
114㎡2+1房边户设计，南北通透，餐厅紧凑精致，U型厨房面积开阔，达到7㎡，可以容纳多人同时活动。主卧次卧朝南，空中花园朝北可以作为书房，走廊保证了产品在动静上有效的分区，走廊的尽头还设计了一个储藏室，充分保障业主的收纳要求。但是储物空间的设计，但是牺牲了主卧的一个套房设计。该户型推荐给首次购房客户与改善型购房者。
三房C4
改善型户型为主，均为三开间朝南，户型较为方正，且附加面积均较高。南北通透，通风采光性能好。卫生间干湿分离。餐客一体，使用空间很大。该户型推荐给追求舒适生活的改善型购房者。
二房E2
户型为较为常规的中户户型，户型整体方正，入户由北至南分别为厨房、餐厅、客厅、阳台，整体空间舒适，视野开阔，空间感强。户型为两开间朝南设计，但户型通透性较差，主要通风要依靠北向次卧和厨房来通风，另外考虑到户型的功能设计和户型大小，分析师觉得较为适合三口之家居住。