分析师点评
项目位于常州市新北区新龙板块，目前二期7栋高层产品主力在售。从推出的户型面积和套数来看，面积选择范围比较广，刚需客户和改善型客户都有不错的选择。总的来说，几种户型整体都设计合理，功能布局齐全，性价比高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 147.48 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 91.45 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 121.10 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 94.84 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 134.96 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 72.82 | 2:4 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 二房 | 73.52 | 2:4 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 三房 | 109.24 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 115.75 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 91.90 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 123.03 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 123.34 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 111.31 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 109.51 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 106.49 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 127.12 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 102.32 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 二房 | 85.60 | 2:4 | - | - | - | 是 | 80.00 |
户型整体描述
目前在售户型主要为高层中小户型产品，面积段为85㎡-131㎡，共计五种户型，户型整体都设计合理，针对刚需客户和改善型客户不同的需求分别做了不同的设计，整体性价比都比较高。
分析师点评
目前在售户型主要为高层中小户型产品，面积段为85㎡-131㎡，共计五种户型，由于项目主要针对于刚需客户，其户型产品主要满足刚需客户需求，突出产品性价比，空间布局都比较合理，面积使用率高。另外一些大户型对于改善型客户而言也是不错的选择。
二房Y
此户型为86平米中间户，南北通透，三开间朝南，户型功能齐全，布局合理，空间开阔，采光充足。主卧次卧都附带飘窗，居住舒适度高。唯一的不足之处就是次卧大门正对卫生间，设计不是很合理。整体而言，该户型对于刚需客户是不错的选择。
二房F`
此户型为92平米的全明边户，南北通透，采光充足，主卧附带景观大阳台，舒适性和便利度均较高。另外户型在设计上采用了餐客一体化的设计，约6.4米大开间，视野开阔，活动空间大。整体而言，该户型综合评价比较高，适合刚需客户。
三房C2
110㎡的3房户型全明，布局方正，南北通透，采光充足，居住舒适度高。主次卧双景观阳台，明厨明卫，功能布局齐全。不足之处就是餐厅今后的采光可能略微会受到影响。整体而言，该户型还是比较优质的，对于刚需客户而言是不错的选择。
三房A1
此户型为124平米边户，南北通透的全明户型，户型功能齐全，布局合理，空间开阔，采光充足。主卧套卫式设计，居住舒适度高。唯一的不足之处就是次卧和卫生间距离略远，晚上洗澡或者上厕所不是很方便。尤其在冬天，晚上上个厕所跑来跑去将很不方便。整体而言，该户型对于改善型客户而言还是不错的选择。
三房X
131平米边户，优点：1、动静分区明显，很好地保证了主人的生活不受干扰；2、家务流线清晰，厕所和公卫就位于入口处，生活便捷；2、主卧套卫式设计附带飘窗，次卧连接南向大阳台，采光充足，居住舒适度高。不足：1、餐厅采光可能不足，白天就餐也需开灯。