户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目位于钟楼区荆川板块，目前一期已经没有可售房源，从推出的户型面积和套数来看，项目主要针对改善型客户和想要一步到位的置业客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 125.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 129.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 112.00 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
户型整体描述
在售的几种户型基本符合市场需求，户型设计和布局都比较合理，没有明显的缺陷。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目位于钟楼区荆川板块，目前一期已经没有可售房源，从推出的户型面积和套数来看，项目主要针对改善型客户和想要一步到位的置业客户。
三房A21
优点：1、双卧室朝南，采光充足；2、动静分区明显，主卧基本不受客厅活动声音的影响。
不足：1、卫生间大门正对餐厅开，设计布局不合理；2、厨房距离卫生间偏远，不利于热水器和管道的安装，增加施工成本。
三房A41
优点：1、户型方正，布局紧凑，面积利用率高；2、餐客一体，连接南向阳台，视野开阔；3、厨房紧靠卫生间，便于热水器和管道安装，节约成本和能源。
不足：1、餐厅采光不足，白天就餐也需开灯。