户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
银谷广场位于武进区大学城板块，所处的区位地段一般，无明显优势。周边的生活配套基本齐全。项目一共2栋楼都已推出，为2、3#楼，目前三种户型在售，二房三房均有。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 121.45 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.25 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 114.76 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
三种户型餐客厅一体，虽然窗户面积大，但采光和通风性可能还会存在些许问题。
户型分析-户型分析
分析师点评
三种户型采光差，餐客厅一体，南向的阳台保证次卧采光和通风。
二房B
87平方米的户型适合刚需首置客户群体。南向大阳台设计，客厅的采光和通风较好，主卧飘窗较大，采光充足，次卧飘窗较小，采光差；
三房C
114平方米的户型该户型整体偏狭长，业主生活起居不是特别便捷。总体来看，主卧和次卧有大飘窗和南向阳台设计，居住舒适都能得到保障。同时，卫生间位置居中，业主使用方便。餐客厅一体，虽然窗户面积大，但采光和通风性可能还会存在些许问题。
三房A
122平方米户型无明显问题，适合改善型客户一步到位。该户型整体设计较好。主卧是一大亮点，不仅有衣柜，还自带卫生间（含浴缸），兼顾舒适度与实用性。南向的阳台保证次卧采光和通风。但该户型餐厅的采光较差，平时或进餐与开灯。