户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
绿地世纪城目前三期在售，房源主打三房和四房产品，房源主要位于小高层和高层，主力户型为四房二厅二卫，主力面积为126平方米，总的来看，项目户型实际较为方正，面积浪费较少。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 125.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 126.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
目前在售房源主力户型段为123-129平方米，主要集中在22、23号楼，均为改善型产品，户型都做到了三开间朝南，户户南北通透，三面采光，舒适度高。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目目前剩余房源已不多了，主要在售的户型为125、126平方米两种，其中125㎡三房的户型为市面上较为少见的边户三房设计，市面多为两房朝南，阳台在东面或西面，不利于衣物的晾晒，故该户型有其一定的优势。而126㎡四房的户型同样是三开间朝南，房间房源位于项目小高层，该户型为楼栋边户，采光通风俱佳，三房朝南，保证了休息的舒适性，但是洗衣机的位置被设计在东面阳台，如要朝南晾晒衣物，洗完后要经过客厅和南次卧，到达南阳台，不是很方便。总体来说户型设计还是较为合理的。
四房GD1
南北通透，通风好，三面采光，光线好；阳台、飘窗、空中花园设计，赠送面积多，附加值高；双阳台设计，景观视野好，可利用度高；但卫生间离南次卧较远，不方便；正门直接面对客厅空间，私密性差；北次卧靠近厨房，会受到一定油烟的影响。
三房GC4
三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳；南向大阳台，方便晾晒衣服；户型方正，浪费少；餐客厅一体，方正大气；但南次卧储物间进深短，利用率不高；北次卧靠近厨房，会受到一定的油烟影响；主卧套卫设计，方便、私密性好。
三房GC4
三房GC4
三房GC4
目前样板房已拆除，未能拍摄到样板房图片，故分析师只能通过实地测量，来判断户型情况，由于其他户型无法进门拍摄，现场仅对GC4户型进行了拍摄和测量。