户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
世家别院目前在推的户型为两栋高层户型，面积段从69㎡-152.41㎡，因紧邻西太湖，户型设计上多重设计阳台和飘窗，尺度感较好，赠送附加值较高，注重居住的舒适度，根据目前的6500元/㎡的平均价格来看，性价比较高。别墅目前均已对外推出，分为联排和双拼两种产品，面积从276㎡-390㎡不等，赠送空间较大，最高达263㎡，另外地下室5米挑高，计算面积。
优势
性价比高|附赠空间大|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 否 | 78.00 | ||
| 二房 | 101.00 | -:- | - | - | - | 是 | 78.00 | ||
| 三房 | 115.00 | -:- | - | - | - | 是 | 78.00 | ||
| 四房 | 152.00 | -:- | - | - | - | 是 | 78.00 |
户型整体描述
别墅：整体大气稳重，面积从276㎡-390㎡不等，赠送空间较大，最高达263㎡，另外地下室5米挑高，计算面积。临湖，注重空中花园的设计，舒适度较好，整体较为宜居。
高层：面积段从69㎡-152.41㎡，因邻西太湖，户型设计上多重设计阳台和飘窗，尺度感较好，赠送附加值较高，注重居住的舒适度。
户型分析-户型分析
分析师点评
世家别院目前主要在推的户型为两栋高层户型，面积段从69㎡-152.41㎡，因邻西太湖，户型设计上多重设计阳台和飘窗，尺度感较好，赠送附加值较高，注重居住的舒适度，可以观景，为户型的亮点所在。别墅目前均已对外推出，分为联排和双拼两种产品，面积从276㎡-390㎡不等，赠送空间较大，最高达263㎡，另外地下室5米挑高，计算面积，联排别墅目前据介绍赠送车位。
优势
客厅方正大气|厨房设计合理|双阳台设计|房间全明|动线清晰|干湿分离|动静分离|大面宽采光好
二房A1
优点：两房设计，户型尺度感尚可，注重居住的舒适度，双阳台设计，房间全明，主卧和客厅大阳台相通，体现了一线临湖景观房的优势，视野较为开阔，可以直接看到西太湖。
缺点：作为中间户，未能做到南北通透。
二房A2
四房A4
优点：南北双阳台设计，南向观景大阳台设计，视野开阔，一线观景，主卧大飘窗，套内卫生间设计，舒适性较高，动线明晰，动静分离。
缺点：无明显缺陷。
三房A3
优点：西边户，南北通透，南向大阳台设计，一线观湖景，餐客厅尺度感，视野较为开阔，舒适度较高。
缺点：主卧的私密性较差，无套内卫生间设计。