户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
新城金郡本次加推7#、9#两栋住宅楼。户型面积相对比较单一，仅有146㎡和186㎡两种户型。本次加推的产品比之前的精装产品更添加了科技住宅的元素，产品品质等均有说提升。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 146.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 | ||
| 四房 | 186.00 | -:- | - | - | - | 是 | 75.00 |
户型整体描述
本次加推的146㎡和186㎡，选择的可能性相对较小，但是项目主要满足的为高端人群的改善型需求。这两种户型反而更加满足这部分购房者的需求。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次加推的两栋楼，面积主要分为146㎡和186㎡两种。两种户型虽然单一，但是均能够很好的改善型购房者的需求。
四房B
优点：1、南北通透，室内通风好。2、餐厅、厨房相连，U型厨房，空间舒适。3、大面积阳台，可改为更多选择。
缺点：1、户型仅有主卧一个套卫，丧失一定的居住舒适性。2、虽然拥有南北双阳台，但是阳台进深较大，餐厅的采光性会受到一定的影响。
四房B
四房B
四房B
三房A
优点：1、户型三开间朝南，通风采光好。2、大尺度阳台，舒适性强。3、次卧位于户型东部，与主人主卧隔离。保证了主人居住的私密性。
缺点：户型无明显缺陷。
三房A
