户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
星悦花都主打改善型住宅，现阶段主要加推洋房住宅。从现阶段主力在售的面积为156-400㎡，这个面积段能够很好的满足改善型购房者的需求。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 复式 | 395.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 跃层 | 264.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 144.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 210.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
星悦花都现阶段主要由四种户型，主力面积为156-400㎡。每一户均有露台和空中花园赠送，保证了居住的舒适性，同时有提高了户型的性价比。对于二次置业的购房者无疑是一个非常好的选择。
户型分析-户型分析
分析师点评
星悦花都推出的面积均属于大面积，非常适宜改善型购房者选择。每层超大尺度面宽，并有着大面积的露台、空中花园赠送，居住的舒适性和性价比都能完美体现。不过面积段偏大，也导致总价的偏大，导致一部分购房者望而祛步。
复式A
复式A
复式A
优点：1、该户型作为底复产品，最大程度的保证了居住的舒适性。一层拥有8.1米超大面宽客厅，充分体现居住的尊贵性。
2、大尺度露台，能够很好的欣赏小区景观。3、每层均有空中花园，提升户型整体的性价比。
缺点：1、面积大，总价较高。
跃层B
跃层B
优点：1、动静分离，3楼为厨房和餐厅庭，2楼为卧室居住空间，充分保证了私密性。2、两层均为双阳台设计，南北通透居住舒适性极佳。3、空中花园、露台等设计既提升了居住的功能性和户型的性价比。
缺点：1、面积大，总价相对较高
二房C
优点：1、三开间朝南，通风采光好；2、空中花园和北阳台可改为房间，提升户型的功能性和性价比；3、客厅连接阳台能够很好的提升客厅的空间舒适性。
缺点：1、餐厅位置较为尴尬，采光性较差；2、主卧和次卧均无阳台设计，降低了居住的舒适性。
二房D
优点：1、一梯一户，电梯直接入户，尊享私密性；2、空中花园和多个阳台的设计，既提升了户型了性价比，提升户型功能的多样性。
缺点：1、没有公共阳台，私密性降低了；