户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目户型面积段分布较广，户型多样，从93㎡的刚需两房到131㎡的三房空间均有涵盖，选择空间较大。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 125.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 95.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 101.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 93.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 131.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
户型整体设计不佳，除93㎡较佳外，其余户型均不方正，存在一定的空间浪费，其次由此原因也导致了部分居住空间的采光、通风不佳。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型大多并不规整方正，存在一定的空间浪费，且部分户型进深较长，采光和通风效果也相对较差。但户型动静分区明显，动线清晰，生活之间干扰性小。
优势
动静分离
不足
房间采光差|房间通透性差
二房B
户型进深较长，但整体户型动静分区较好，南面为双卧室和客厅阳台，北面设定为动区，生活起居间不易形成干扰。
三房F
项目户型中相对较为方正的户型，三开间朝南，保证了户型的采光和居住舒适度。同样采用了动静分区，且入户为餐客厨一体化的功能厅，整体空间开阔舒适。
二房D
项目中的边户户型，户型进深相对较长，双卫设计，其中一个位主卧套卫，另一个为动区客卫，实用性较高，但餐厅面积相对较小，且位于户型中间部位，一定程度上采光将受到影响。
三房A
项目中典型的改善型户型，户型虽不方正，且进深也相对较长，但同样做到了三开间朝南的设计。导致了户型整体通风效果一般，但采光较好。
二房E
中间户户型，户型相对较为方正，两开间朝南，南向生活阳台互相连通，实用性较高，动静分区完善，且为全明空间。单次卧和厨房采光面较少。