中海凤凰熙岸详细情况_中海凤凰熙岸图片相册_中吴大道凤凰路交汇处

楼盘评测： 3.97 户型 4.0 装修 0.0 物业 4.2 车位 4.0 区位 3.9 性价比 4.0 社区品质 3.9

地址：: [天宁-凤凰新城]中吴大道凤凰路交汇处

开发商售价：: 11,114元/平

指导价：: 11,555元/平

价格走势

开盘日期： 2013-09-28
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 4111
建筑面积： 435833m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.00
车位数： 3700
车位配比： 1:0.9
物业公司： 中海宏洋物业有限公司
物业费用： 1.63元/㎡/月
开发商： 中海宏洋置业（常州）有限公司
售楼处： 中吴大道凤凰路交汇处
售楼电话： 83818888

房型面积

一房 69.00㎡
B1 一房 69.00㎡ http://get.file13.dc.cric.com/CRICe9a6703e7f6772cef90bf12d07b4ff3c_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计
三房 130.00㎡
C2 三房 130.00㎡ http://get.file11.dc.cric.com/CRICc5228c6812ae19e82851362aa2610d9a_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
三房 122.00㎡
C1 三房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/68c1164fd8a02e2ab7685cb17a2544b52b8e5a62/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 121.50㎡
C3 三房 121.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b631b1f36c43f98c576d8151f5df600c1439f1f2/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、一侧可观内部中央景观，视线好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 113.50㎡
B3 三房 113.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0d2230416d33c6bf0f2f68f11a23a9969071fdee/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 89.50㎡
A3 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0d027ae1747b555192a638aa7fc66688f5216af7/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、进深长，过道浪费
三房 118.00㎡
C 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c1906fc286995abb148c19b88a128f5230c5b738/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
三房 112.00㎡
B 三房 112.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/96a28b2759d94e60fdb34ed9a3b684e7d938c4e7/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 95.00㎡
A 三房 95.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9d0e34fba9de0546d5565b97441264804c45417c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、进深长，过道浪费
三房 115.00㎡
W 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/22b89bb1391eafc1c8b41eee29ecc07b0c43b934/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、进深长，过道浪费

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 118.00㎡
Y 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fad4a60c8e982d0af76ecb91aae5fcb69f7a03db/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一卧室视线受客厅影响

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 117.50㎡
C3 三房 117.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5c31e6525347f8ea3360eb072560f1a2f85cd0ff/430x315.jpg

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 107.50㎡
C2 三房 107.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/05a2cec792c22413073927151a6eb9701d701131/430x315.jpg

1、进深长，过道浪费

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 135.50㎡
C5 三房 135.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f1d8375882a39c96f5363fed77671db40df98171/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、无储物空间设计
三房 122.50㎡
C4 三房 122.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/18de2b481a703098606bb317b6db4647bd6be1fe/430x315.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、无储物空间设计
二房 87.50㎡
C1 二房 87.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/86a84b7dd641c17193241e28077b340ca1f71bf6/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、进深长，过道浪费

周边配套

楼盘相册

南至-中吴大道
教育配套-雕庄中心小学-离项目439米。
通信配套-中国联通-离本项目329米。
北至-劳动东路
西至-规划道路
东至-凤凰路
教育配套-雕庄中学-离本项目294米。
住宅，外立面
小区景观
住宅，外立面
LOGO
高炮，2013-9-30、青洋路高架凤凰新城板块地段
住宅，鸟瞰图
位置图
项目一期第一批推案，共4栋楼，分别为3#、4#、6#、10#楼，2013-9-28；项目一期第二批推案，共1栋楼，是2#楼，2014-4-27；项目一期第三批推案，共1栋楼，是1#楼，2014-6-2
小区景观
现场售楼处左侧图，2013-9-30
现场售楼处右侧图，2013-9-30
现场售楼处中间图，2013-9-30