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楼盘评测:
3.66
户型 3.6
装修 0.0
物业 3.9
车位 3.5
区位 3.9
性价比 3.7
社区品质 3.2
地址:
[新北-飞龙]飞龙中路与华山路交汇处
开发商售价:
9,583
元/平
指导价:
9,755
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-05-12
交房日期:
2015-12-21
规划户数:
4799
建筑面积:
640911m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
超高层;高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
41.5%
容积率:
1.75
车位数:
3839
车位配比:
1:0.8
物业公司:
上海同涞物业管理有限公司
物业费用:
1.42元/㎡/月
开发商:
东福名城(常州)置业发展有限公司
售楼处:
常州市新北区飞龙中路与华山路交汇处
售楼电话:
81889999
房型面积
全部
|
一房(2)
|
三房(7)
|
二房(12)
|
四房(1)
|
联排(4)
|
一房 84.00㎡
W2
一房
84.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3b1a1c1295c83eeebea01347f96f37efd1203daa/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
一房 68.00㎡
W1
一房
68.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e237bcd724a7fa0bdbf959e064cdf2a5ee7e94e9/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
三房 194.50㎡
W20
三房
194.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/bf8f863d9fa97bad015cff087e554f9ae2b159fe/430x315.jpg
1、一侧可观内部中央景观,视线好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、非全套房设计,两卧室朝北
4、餐厅过道浪费空间
三房 119.00㎡
B2
三房
119.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a2e9116d0b652f51a5c6b18e6e0ad5764275b9da/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、一卧室视线受客厅影响
3、非全套房系统
三房 154.00㎡
B1
三房
154.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/8b55b162dd64c85c04597d327d51190ff7945414/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
3、边套日照收到凸前套影响
4、非全套房系统
三房 170.50㎡
W17
三房
170.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/c81ed6d5983a4a8f5cb19c238fefe13955f3afce/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
3、餐厅过道浪费空间
4、非全套房系统
三房 141.50㎡
W10
三房
141.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4c8bac6f56c377f99fb357a828a303481f6143aa/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、边套日照收到凸前套影响
3、餐厅过道浪费空间
4、非全套房系统
三房 194.00㎡
W19
三房
194.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/99d3747376725727c88a8210a8aa795876af3047/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
1、一卧室视线受客厅影响
2、非全套房系统
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 172.00㎡
W18
三房
172.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4964b95d19a5207fa08731db0196a95e5e1ed148/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一卧室视线受客厅影响
3、无储物空间设计
二房 89.00㎡
W3
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/20e7dd4f7e0e73d55d8636adcfb14c9b05ca009a/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
3、精致两房,实用性强
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、非全套房系统
二房 162.00㎡
W15
二房
162.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/d26b276de6b3015584f9009c6249aadb108bc235/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、一侧可观内部中央景观,视线好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、餐厅过道浪费空间
4、非全套房系统
二房 119.50㎡
W5
二房
119.50㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
3、边套日照收到凸前套影响
二房 134.00㎡
B4
二房
134.00㎡
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1、内部动线布局合理
1、边套日照收到凸前套影响
2、一侧临街,相对嘈杂
3、非全套房系统
二房 123.00㎡
W6
二房
123.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
二房 143.50㎡
W13
二房
143.50㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、非全套房系统
二房 121.00㎡
W7
二房
121.00㎡
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1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、内部动线布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
4、边套日照收到凸前套影响
二房 123.00㎡
B3
二房
123.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/8c621c3e49c96939228694cf80195ba7798267a0/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
二房 141.00㎡
W11
二房
141.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/48a75cfb21aa9e48760fd48187a3146a4d9cb104/430x315.jpg
1、一卧室视线受客厅影响
2、无储物空间设计
3、非全套房系统
二房 129.50㎡
W9
二房
129.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/bebead5f0f3b76126759ff9311d0d4c0389a4e22/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、精致两房,实用性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
4、边套日照收到凸前套影响
二房 126.50㎡
W8
二房
126.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/cd709e9c1a418d615f46d6edeaf5f7411fbb66ab/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
1、一卧室视线受客厅影响
2、边套日照收到凸前套影响
3、非全套房系统
二房 143.00㎡
W12
二房
143.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/8ac11c20ad124ea3a600b736a70e89ac4b12619b/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、一侧临街,相对嘈杂
四房 242.00㎡
W21
四房
242.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/baf6430d8fb5391850e3d3f9e219210a9e637b91/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
1、一卧室视线受客厅影响
2、非全套房系统
3、主卧进门走道过长,空间利用率低
联排 596.00㎡
D
联排
596.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9a8685589dd71729632ccd34a8a08eb02926bfb6/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
1、一侧临街,相对嘈杂
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
联排 596.00㎡
C
联排
596.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f4d6d85ecc0094c78ae137905b518db0c16a5a0c/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、南北通透,正南朝向
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
1、一侧临街,相对嘈杂
2、餐厅过道浪费空间
3、进深长,过道浪费
4、非全套房系统
联排 382.50㎡
B
联排
382.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ba0be3f8f2563e20399ffd046abc819cf3c51e0a/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、内部动线合理,两个卧室朝南
4、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
5、进户有玄关设计,私密性强
1、一侧临街,相对嘈杂
2、非全套房系统
3、主卧进门走道过长,空间利用率低
联排 288.50㎡
A
联排
288.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/f0c0e2ab84f51d1629025ffe136dbfc61eb75b48/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
1、一侧临街,相对嘈杂
2、餐厅过道浪费空间
3、进深长,过道浪费
4、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(6)
|
效果图(7)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(6)
|
位置图
住宅,一期一批,56、60号楼,2012-5-12;住宅,一期二批,57号楼,2012-6-2;住宅,一期三批,40、59号楼,2012-8-26;住宅,一期四批,41号楼,2012-9-22;住宅,一期五批,42、43号楼,2012-11-25;住宅,一期六批,58号楼,2013-3-24;住宅,一期七批,1-7,23、24、31、32、39、47、48、52、53号楼,2013-5-11;住宅,一期八批,64、65号楼,2013-12-14;住宅,一期九批,68、69号楼,2014-3-9;住宅,一期十批,63号楼,2014-4-7;住宅,一期十一批,66、87号楼,2014-6-20;住宅,一期十二批,86号楼,2015-1-25;住宅,一期十三批,78号楼,2015-3-27;住宅,一期十四批,72号楼,2015-7-26;住宅,一期十五批,62、73号楼,2015-8-8;住宅,一期十六批,85号楼, 2015-10-17;住宅,一期十七批,67号楼,2015-11-21;住宅,一期十八批,61、74号楼,2016-1-16;住宅,一期十九批,77号楼,2016-3-10;住宅,一期二十批,84号楼,2016-3-25;住宅,一期二十一批,76号楼,2016-7-2;住宅,一期二十二批,71号楼,2016-7-20;住宅,一期二十三批,75号楼,2017-5-2;
住宅,一期一批,56、60号楼,2012-5-12;住宅,一期二批,57号楼,2012-6-2;住宅,一期三批,40、59号楼,2012-8-26;住宅,一期四批,41号楼,2012-9-22;住宅,
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优势
不足
x
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