美诗邸
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售价 普通住宅35,640元/㎡ 指导价34,592元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [宝山-祁连] 环镇北路1258弄 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-10-18
交房时间
交房时间
2016-07-31
户型介绍
房型 户型 面积
一房 B,特殊户型1 66-73㎡
三房 E,F,特殊户型3 105-126㎡
二房 A,C,D,特殊户型2 84-101㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2015-12-23 35,640元/㎡ 34,592元/㎡
2015-11-22 36,000元/㎡ 34,592元/㎡
2015-10-27 36,000元/㎡ 34,592元/㎡
2015-09-22 33,000元/㎡ 31,596元/㎡
2015-08-30 32,000元/㎡ 30,596元/㎡
2015-07-26 32,000元/㎡ 30,596元/㎡
2015-06-28 31,360元/㎡ 30,596元/㎡
2015-05-24 31,360元/㎡ 30,596元/㎡
2015-04-27 31,360元/㎡ 30,596元/㎡
2015-03-24 28,000元/㎡ 27,596元/㎡
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详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:3.64
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 4.5
  • 装修分析 4.2
  • 物业分析 4.0
  • 车位情况 4.1
  • 区位分析 4.3
  • 性价比 3.0
  • 社区品质 0.0
南北通透，主卧套房设计
126㎡三房二厅二卫，户型方正，南北通透，双明卫；独立电梯入户，专属外玄关，兼顾便利性与档次；主次卧均有步入式衣帽间设计，增强舒适性，除了餐客厅的过渡空间存在一定的面积浪费之外，户型总体上无太大硬伤。

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
    房价指导 一房一价
    • 户型
    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2014-10-17 1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号 小高层 全装修 35,640 元/㎡ 3.64 谨慎购买
    210套剩余房源在售 截止2015-01-20 房型 面积段 剩余房源 二房 80-125㎡ 150 三房 100-125㎡ 49 一房 65-70㎡ 11

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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