户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
分析师11月22日去实地调研，楼盘最近开盘时间为2014年11月22日，推出高层16号楼，据现场销售人员介绍项目高层售价在6500元 /㎡左右，后续价格变动我们将持续跟进！
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 142.01 | 2:5 | 2.90 | 4.50 | 3.60 | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 129.80 | 2:5 | - | - | - | 否 | 80.00 | ||
| 二房 | 86.60 | -:- | 2.90 | 3.90 | 3.60 | 东 | 南 | 否 | 80.00 |
户型整体描述
推出高层16号楼，共推出三种户型，面积区间86-143㎡，均价约6500元 /㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目此次开盘楼栋拥有3种户型，为尺度较大的套二至四房型，其中33A户型采用主卧独立区域，私密性强；整体房型舒适实用，项目绿化较好，户型设计均注重观景面的拓展，最大程度让业主在家中也能享受周边景观，这种设计也使得视觉以及采光均较佳。但项目部分户型存在一定小缺陷，例如33B户型均存在因走道过长而带来的过道面积浪费的问题。
三房A
优点：1、入户花园设计，舒适性价高，居住私密性高。2、主卧套房设计，带独立卫生间，私密性性较强。缺点：1、两卧室相对，影响居住的私密性。
三房B
优点：1、餐客厅、阳台一体设计，活动空间充足，通风采光良好，宜居指数较高。2、主卧套房设计，舒适性较高。缺点：1、过道较长，有一定的面积浪费。2、多功能房间面积过小，难以利用，实用性较低。