优点：
1、 餐客厅、阳台一体设计，通风、采光较好，活动空间充足。
2、 入户玄关设计，维持一定私密性，且方便鞋柜的摆放。
3、 干湿分区，公共卫生间与居住空间距离较近，便捷生活
4、 厨房与工作阳台相连，便于操作，使得动静分区。
缺点：
1、 次卧过道长，存在一定面积浪费。
2、 主卧视线不仅受客厅影响，还直接与厨房门相对，易受影响
3、 主卧采光面较小，影响居住舒适性。

优点：
1、 入户玄关设计，入户有遮挡，于私密性与风水聚财都有好处。
2、 厨房连接工作阳台。
3、 入户开间1.8m，除去鞋柜（储物柜）的空间之后仍不影响过道的使用。
缺点：
1、 主卧套房设计，带独立卫生间，但其卧室进深仅3.5m，衣柜后期放置较占空间，仅能放置1.5m双人床加一个床头柜，空间较紧凑。
2、 公共卫生间面积较小，使用起来较困难。
综合来看，该户型为市面上较常见的四房设计，各项功能也基本齐备。虽然客厅和主卧均朝北，卧室分布在客厅两侧，私密性较差；但其房间配置较高，主卧套房设计，客厅开间较大。对于常住人口较多的购房者而言，值得购买。

优点：
1、 主卧带独立卫生间且连接270度转角飘窗，采光通风效果佳。
2、 L型厨房设计，符合人体工学；且连接生活阳台，操作便捷。
缺点：
1、 书房面积仅4.68平，空间较小，利用度不高；且入口正对客厅，挡住客厅部分光线。
2、 入户过道和客厅与卧室间的过道较深，浪费面积，空间利用率较低；加之入户开间仅1.5m，放置鞋柜后过道较窄。
3、 一次卧窗户较小，通风采光效果较差。