户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
绿地锦天府项目户型设计均为较大户型。分别为三梯三户和三梯两户。户型尺度舒适，面积开阔，整体设计三房为主，定位在城市精英阶层，基本做到一户一梯，基本都设计主佣分流，照顾主人居家私密性，户户均为套房设计，户户日本顶级收纳空间设计，均安装地暖和新风系统，整体设计智能、健康、人性化。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 201.20 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 182.81 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 197.79 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 324.06 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 320.40 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 310.74 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 310.74 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 320.51 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 320.22 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 306.40 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 267.73 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 343.85 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
户型区间在180-350㎡之间，总体户型设计方正通透，私密性较佳。
户型分析-户型分析
分析师点评
高层户型以三梯三户的套三为主，整体户型设计方正通透，采光、通风情况良好，户型尺度舒适，动线设计清晰合理，综合来看，推荐三梯两户的的A1户型以及三梯三户的的C2户型。
优势
厨房设计合理|房间全明|动线清晰|全套房设计|干湿分离|入户玄关设计|动静分离|大面宽采光好
三房C2
优势：豪华主卧空间，套房设计，内部配置独立衣帽间、双台盆、浴缸同室，并另设专属的独立化间。7.6米客厅开间，270°弧形景观阳台，采光、通风、纳景较好。每个房间均设超大观景飘窗，实现居室内最大化的采光、通风、纳景所需。主佣入户分离，避免主佣的人流交叉，凸显居者的尊贵。
劣势：公共卫生间位于居住区，且与次卧相对，可能会产生一定噪音影响。
三房C2
三房C2
三房C2
三房A1
优势：顶级收纳系统，根据空间特征定制收纳方案；超大开放式厨房，奢配多功能中岛厨具及吧台；套房式主卧，大尺度，多功能尊崇配置；房间均设超大全景飘窗，实现最大化的采光、通风与揽景；主客用房空间分区，避免相互干扰；主卧步入式衣帽间设计，创造出私属的功能；主佣分区入户，避免主佣的人流交叉。
劣势：并没有完全的动静分区，卧室分列公共空间两端。
三房A1
三房A1
三房A1
