优点：
1、客厅面宽4.2米，在摆放完沙发、茶几、电视柜之后仍然有富裕的待客空间，整体通透感较强，此外，客厅带一个景观阳台，可远眺江安河景，视野景观度较好。 
2、主卧面宽3.8米，摆放标准床和电视柜后仍有1米多的过道，进深达到了4米左右，但如果选择摆放1.8米的双人床和两个床头柜，衣柜门可能无法打开，建议设计为推拉门式衣柜，户型设计有飘窗，业主可选择摆放小茶几和小沙发，提高舒适度，此外，主卧卫生间的设计保障了业主的私密性和便捷性。
3、厨房为标准I型设计，方便多人进行操作，厨房旁边设计有生活阳台，同时解决了洗衣机摆放和晾衣的问题。
缺点：
1、次卧阳台和客厅阳台连通在一起，虽然超大阳台可能会带来更好的采光和视野，但不能保障次卧的私密性，同时，动静也没有区分，分析师建议装修时可将阳台隔断，做到互不干扰。
2、餐客厅过道较长，面积稍有浪费。
综合来看，该户型为边套舒适三房设计，户型南北通透，房间配置较高，居住舒适度高，性价比更高一些，分析师推荐预算不多的改善型客户购买。

大尺度的客厅，为业主提供了一个舒适的待客空间，时尚大气。
玄关的设计，解决了鞋柜摆放的问题，不占空间，也更加美观。

优点：
1、主卧实际面宽3.6米，摆放标准床和电视柜后仍有部分空间，实际进深4.2米，在摆放完1.8米的双人床和两个床头柜之后，虽然空间较拥挤，但考虑到主卧设计有衣帽间，因此无需考虑衣柜摆放问题，加上主卧带景观阳台，为业主提供了一个私密安静的休闲平台，此外，主卧还设计有卫生间，生活便捷度也有保障。
2、入户花园的设计，在保障了业主私密性的同时也解决了鞋柜的摆放问题，业主也可以打造为小书房或者休闲平台，当作待客空间。
3、餐客厅为横厅合计，总体面宽达到了8米，在摆放完沙发、茶几、电视柜、餐桌之后仍然有富裕的待客空间，整体通透感较强，显得十分大气，此外，客厅旁边有景观阳台，最大化的保障了视野和采光。
缺点：
1、虽然横厅设计时尚大气，尺度感也较强，但不可否认的是横厅会带来走廊较长，浪费面积的问题。
2、本户型的厨房设计，分析师觉得是其最大的败笔，可能受限于外部造型，导致厨房稍有一些不伦不类，整体成不规则设计，而从现场的实体样板间来看，燃气管道是从入户花园介入，热水器放在入户花园，显得极其不便且不美观。
综合来看，该户型为改善型三房设计，整体设计还算中规中矩，各项功能也基本齐全，虽然部分面积稍有浪费，厨房设计有较不合理，但相信大开间的餐客厅和主卧都会让喜欢它的人购买，对于资金宽裕的改善型购房者来说，户型有独一无二的江安河景观，分析师觉得还是可以选择。
现场开放了B1-144㎡三房样板房，分析师通过测距仪等仪器的测量，加上现场的亲身考察，初步得出了户型的直观感受。

B1户型客厅阳台正对中庭，视野景观度较好；次卧虽然也可以看江安河景观，但是楼栋间的对视现象也很严重，私密性大打折扣。