户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
绿地城二期整体延续一期推出小户型，户型面积为86-104㎡的三房。户型整体采用紧凑实用设计，将不多的面积分隔成多个大小合适的卧室以及各个功能区间。部分户型餐、客厅设计为横厅，尺度感强，采光面大，舒适度高。但部分户型最小功能房仅能作为书房使用，作为卧室难度较大，分析师建议作为书房或儿童房设计。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 70.00 | 3:8 | 3.00 | 3.30 | 3.00 | 西 | 是 | - | |
| 三房 | 87.97 | 3:8 | 3.00 | 3.60 | 3.70 | 东 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目推案共2个户型，户型面积区间为70-90㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
本案户型设计以满足基本居住需求为主，10号楼共2个户型，为空间较为宽裕的三房设计。户型均为横厅设计，空间尺度感较强，生活私密性、舒适性较高；户型紧凑，能满足业主基本居住需求。
三房E2
优点：
1、动静分离，生活便利，舒适度高。
2、横厅设计，空间尺度感较强，，带3.2米超大景观阳台，采光良好，景观视野较好，生活舒适。
缺点：
1、横厅设计，虽空间感较强，但也一定量过道面积浪费。
2、主卧无卫生间，私密性较差
综合来看，该户型空间感较强的横厅户型产品，户型设计紧凑，景观阳台设计增加了户型的实用性，但整体来看，卧室设计私密性较差。
三房C1
优点：
1、横厅设计，空间尺度感较强，，带5.4米超大景观阳台，采光良好，景观视野较好，生活舒适。
2、户型设计紧凑，动静分离
缺点：
1、横厅设计，虽空间感较强，但也一定量过道面积浪费。
2、主卧无卫生间设计，房门正对客厅，私密性较差。
综合来看，该户型空间感较强的横厅户型产品，户型空间大气，景观阳台设计增加了户型的实用性，但整体来看，卧室设计私密性较差。