分析师点评
分析师于10月22日进行实地调研，项目最近开盘时间为2014年3月15日，推出高层10#、11#、13#、14#房源，在售户型以64-88平方米户型为主。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五房 | 86.12 | 2:6 | 2.90 | 4.50 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 64.65 | -:- | 2.90 | 3.50 | 3.50 | 南 | 西 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 81.17 | -:- | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 北 | 否 | 80.00 |
户型整体描述
项目在售楼栋共拥有3种户型，户型区间为64-88㎡，其中C1、C2户型为套三，且户型相似；C1户型由于附赠较大面积，可幻变为套五，且为横厅设计；户型整体方正实用，内部布局合理，动静分区明显；项目户型均拥有超高赠送面积，其中，C1户型赠送率达到46%，性价比较高；户型客厅开间较大，采光、通风良好，且均有玄关设计，私密性较强。
但项目部分户型存在一定小缺陷，例如C1户型为横厅设计，且进深较长，随能增加空间尺度感，但也造成一定的过道面积浪费；同时，C1户型小次卧、多功能厅面积较小，实用性较低。
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分析师点评
项目在售楼栋共拥有3种户型，户型区间为64-88㎡，其中C1、C2户型为套三，且户型相似；C1户型由于附赠较大面积，可幻变为套五，且为横厅设计；户型整体方正实用，内部布局合理，动静分区明显；项目户型均拥有超高赠送面积，其中，C1户型赠送率达到46%，性价比较高；户型客厅开间较大，采光、通风良好，且均有玄关设计，私密性较强。
五房C1
优点：1、入户玄关设计，私密性较高。2、厨房连接生活阳台，操作便捷。3、公共卫生间位于两卧室之间，生活便捷。缺点1、横厅设计，且户型进深较长，有一定面积浪费。
五房C1
五房C1
三房C3
优点：1、入户玄关设计，私密性较强。2、客厅连接大尺度景观阳台，景观视野较好。3、餐客厅一体，空间尺度感较强。缺点：1、厨房通过生活阳台间采光，采光欠佳。2、一房间面积不足7㎡，实用性性较低。
三房C3
三房C2
优点：1、客厅连接大尺度景观阳台，舒适度高。2、入户玄关设计，私密性强。3、主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间设计，生活方便。缺点：1、次卫通过生活阳台间接通风，通风欠佳。2、厨房面积较小，空间不足，操作不便。
三房C2
三房C2
