户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
万科金域缇香项目为刚需盘，主推三房户型，其户型面积适中，户型设计合理，功能齐全，性价比高；但缺陷在于项目均为精装房，设计风格一致，若后期变动格局其成本较高。
优势
精装房源
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 70.00 | 2:6 | 2.80 | 3.40 | 4.00 | 西南 | 东南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 80.00 | 2:3 | 2.80 | 4.00 | 4.00 | 东南 | 西北 | 否 | 80.00 |
户型整体描述
万科金域缇香现主推户型面积段为79㎡-89㎡，户型设计方正，功能齐全，但除主卧外，其余房间面积均较小，利用度不高，舒适性降低。客户选择时应慎重考虑。
户型分析-户型分析
分析师点评
万科金域缇香项目户型设计比较合理，布局科学，整体居住比较舒适，总体来说，推荐89㎡三房B2户型，户型为横厅设计，空间感足够，户型整体居住舒适度较高，面积段合理。
三房B1
优点：1、客厅带超大阳台，尺度感增大，舒适度高；2、干湿分区，动静有序；厨房L型设计，符合人体工学；3、1.5卫设计更人性化。
缺点：1、客厅开间尺度较小，舒适度降低；2、进门过道长，空间利用率低。
三房B2
优点：1、客厅横厅设计，餐客厅一体，尺度感大，且带超大观景阳台，户型通透，采光效果好；
2、主卧带独立卫生间，私密性更强。
缺点：1、次卧门正对洗手间，私密性受影响。