户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目最新推出的批次为二期的11号楼，整体户型与一期类似，主要以三房为主，整体户型设计较为合理，部分户型采用横厅设计，开阔大气，但横厅设计难免存在面积浪费的情况，项目整体户型设计较为人性化，通风、采光情况均较好。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|性价比高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 108.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 65.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 68.44 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 90.46 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 78.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目整体以三房和小四房为主，适合家庭常住人口不多的置业者购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
综合来看，该项目值得推荐的户型有三房的B户型、F户型和四房的H户型。
优势
厨房设计合理|动线清晰|干湿分离|动静分离
不足
过道面积浪费
三房B
优点：B户型为紧凑小三房设计，整体户型设计方正通透，动静分区明显，各功能区分隔明显；L型厨房设计符合操作习惯，与生活阳台相连，便于放置噪音较大的生活家电；餐客厅一体设计，整体公共空间活动空间充足。
缺点：B户型入户过道存在一定面积浪费；主卧门正对客厅，对私密性有一定影响；两次卧门门相对，易互相产生噪音影响，对私密性也有一定影响。
三房F
优势：F户型有入户花园设计，整体私密性良好，入户体验较好；户型整体设计方正通透、动静分区明显，整体各功能区间分隔良好；户型为横厅设计，整体空间感较强；厨房与生活阳台相连，操作便捷，干湿分区；主卧套房设计，私密性较强，满足主人日常生活起居需求。
劣势：F户型为横厅设计，难免存在面积浪费情况；主卧门正对客厅，对私密性有一定影响；次卧面积过小，后期装修布置存在一定困难。
三房F
三房F
四房H
优势：H户型整体为四房设计，整体户型设计动静分区明显，各功能区间分隔良好；H户型入户有入户花园设计，整体私密性较好；户型为横厅设计，整体公共空间尺度感较强，主卧为套房设计，整体私密性较好，满足主人日常生活起居需求。
劣势：横厅设计难免存在一定过道面积浪费；次卧门正对客厅，私密性受到一定影响。
四房H
四房H
四房H
四房H
