注：销售单价以分析师市调均价为准，利率以商贷利率为准

优点：
1、客厅原本有一个6㎡左右的半赠送封闭阳台，后期装修可将阳台与客厅相连接，增加客厅尺度感，大约可做到进深3.6米，面宽3.5米的一个客厅尺寸。基本是可以满足业主日常休闲和待客需求，打通阳台后，室内采光度也有相应的提高。
2、主卧同时也有一个半赠送的封闭阳台，将主卧与阳台进行一个联通改造后，主卧进深大约3.6米，面宽大约3.3米，面积约为12平方米，尺寸尚可，可摆放一间1.5的床，做一个双床头柜，配备一个推拉门的衣柜，以节省空间。
3、次卧为一个进深3.3米，面宽3米的尺寸，如单身人士居住，可将此次卧改造成为书房或女性业主非常喜爱的衣帽间等设计，增加其功能性。当然也可就原设计，作为卧室，约10㎡左右，面积较小，仅能摆放一间1.5的床，定做一个大约0.5米宽的床头柜，搭配一个约1.2米宽的推拉门衣柜。
4、生活阳台连接卫生间和厨房，有利于通透性，减少细菌滋生。约3.6平方米的生活阳台，分析师建议设计一下向上方空间发展的收纳柜，以储藏琐碎杂物。
缺点：
1、无入户设计，对于业主的私密性有一定的影响。
综合看来，户型设计功能齐全，干湿分区，动静分离，在一定程度上兼顾了舒适性，分析师推荐单身人士可做过渡房居住。由于该户型无样板间，暂无一个直观的体验。

优点：
1、客厅面宽3.6米，进深3.8米，比例好客厅方正，近14㎡的面积，尺度感较好。建议沙发可够买两个组合的，三人沙发加一个贵妃椅，中间摆放一个1.5茶几待客。客厅可满足业主待客休闲需求。
2、卫生间位于两卧室之间，方便生活起居。分析师建议，可选择把马桶水箱安装在墙里，减少冲水的水声。如选择这种安装方式，水箱两侧和上方要留出足够的空间方便后期维修。
3、两个卧室配备有飘窗的设计，增加了卧室的采光度和通风性。飘窗可根据业主爱好，设计成为卧室一角，无论摆放各种摆件或做成日式榻榻米均可，为生活带来乐趣。
4、半赠送的阳台打通，改造成为书房，约有7.5平方米，可为有工作学习的业主提供场所，完善房屋功能性。
缺点：
1、过道进深长，浪费了一定的面积。从入户到客厅尽头，大约有5米的进深，无法利用。
综合看来，分析师认为，该户型设计客厅主卧尺度感尚可，且个房间较为方正，方便家具的摆放，空间的利用。分析师推荐该户型可作为婚房或一家三口居住，由于项目并无样板间，因此暂没有一个直观的呈现。

优点：
1、餐厅连接客厅，增加尺度感，为业主日常待客休闲提供较为舒适宽敞的场所。
2、主卧面宽为3.5米，进深为3.7米，尺度感较好，分析师建议在选择衣柜是，可选择推拉门衣柜，提高空间的利用率。如卧室内不需摆放电视的业主，可摆放一个斗柜，增加储物空间。且卧室配备有卫生间，方便生活起居。
3、厨房连接生活阳台，增加通透性减少细菌滋生，同时生活阳台也可堆放杂物，在刚需房里分析师建议重复利用向上的空间，安装壁柜等作为储物使用。
缺点：
1、过道进深长，从入户到房价尽头的走廊大约有7.25米长，浪费了一定的面积，无法利用。
2、次卧面积太小，仅有7㎡，分析师建议可改造成为书房或储藏室。
综合看来，户型设计中规中矩，功能齐全，动静分离。分析师推荐做婚房或一家三口居住，由于暂没有样板间，无法有一个直观的呈现。