分析师点评
南湖世纪户型整体设计注重实用性，主打三房，选择范围较广。大部分户型设计有入户花园，保障了私业主的私密性，入户花园也可以根据业主的喜好改造成功能房，增加户型实用性。客厅连接观景阳台，扩展了生活区域，为业主提供较好的观景视野。本案适宜于刚需和首改客户群。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 110.00 | 3:8 | 3.00 | 3.90 | 3.60 | 东 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 141.39 | 3:8 | 3.00 | 4.00 | - | 南 | 否 | - | |
| 三房 | 113.80 | 3:8 | 3.00 | 3.90 | 3.60 | 东 | 东 | 否 | - |
| 二房 | 87.20 | 3:8 | 3.00 | 3.50 | 3.30 | 南 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 120.27 | 3:8 | 3.00 | 2.50 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 71.44 | 3:8 | 3.00 | 3.00 | 3.30 | 南 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 98.45 | 3:8 | 3.00 | 3.10 | 3.60 | 南 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 87.97 | 3:8 | 3.00 | 3.60 | 3.50 | 东 | 南 | 否 | - |
| 五房 | 111.64 | 3:8 | 3.00 | 3.70 | 3.60 | 东 | 东 | 否 | - |
户型整体描述
户型方正，双阳台的设计兼具实用性和舒适性，赠送面积较大，性价比较高。
分析师点评
本案主打功能性三房，户型设计合理，动静分离，入户玄关的设计增加私密性和实用性。客厅连接景观阳台，通透性和采光度佳同样配合项目的园林景观，给业主较好的景观视野。主卧带卫生间，生活起居便利。不足在于过道较长，浪费了一定的面积。南湖世纪最新批次推出8号楼、9号楼，涵盖了二房、三房、五房，选择面较大。综合来看，分析师推荐B户型和的E户型。
三房B
优点：
1、入户阳台的设计，增加私密性且实用性强，可摆放鞋柜和洗衣机等，增加储物空间，给生活带来便利。
2、客厅方正，连接景观阳台，增加采光度和通透性，景观阳台可根据业主喜好改造成为会客室，使户型在空间上得到扩展，配合园林景观，提供较好的景观视野。
3、主卧配备主卫的设计，保障了业主的居住的私密性同时给生活起居带来便利。
4、餐厅距厨房较近，给生活带来了便利，同样可根据业主喜好改造成为开放式厨房，较为时尚美观。
缺点：
1、过道进深较长，浪费了一定的面积。
2、次卧临近卫生间，对于睡眠质量不是很好的业主，可能会受影响。
综合看来，B户型设计实用，通透性和采光度较好，有一定的私密性。分析师认为B户型适用于家庭常住人口较多的客户。
五房E
优点：
1、厨房连接生活阳台，增加储物空间，有利于厨房的通风性，减少细菌滋生同时有利于油烟的排出。
2、主卧配备有卫生间，为起居生活带来便利，且有一定的私密性。
3、客厅户型方正，连接餐厅尺度感强，可满足业主待客需求及生活休闲需求，给居家生活带来乐趣。
缺点：
1、入户无玄关设计，影响私密性，且过道进深长，浪费了一定的面积。
2、卫生间在过道尽头，不利于起居。
综合看来，该户型两个次卧的面积为赠送面积，整体赠送面积达到35㎡，性价比较高。整体来说，户型设计方正，实用性较高，适宜于常住人口较多的家庭。由于E户型未设有样板间，顾没有一个直观的呈现。