户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目在售楼栋共拥有4种户型，其中，B2、B3户型赠送率相对较高，均在15%以上，且赠送部分可利用性较高，实用性较强。
但项目部分户型存在一定小缺陷，例如，四种户型中，仅C户型客厅带景观阳台，其他三种户型生活舒适度欠佳；A1、B2户型都存在卫生间正对卧室门的现象，可能会在在一定程度上影响私密性。
优势
品牌开发商|性价比高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 67.20 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 81.64 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 跃层 | 95.67 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 跃层 | 109.87 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 76.28 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 92.42 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 80.32 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 66.50 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
户型区间为66-94㎡，为套二、套三两类房型，整体房型方正实用，布局紧凑，空间利用率较高；且所有户型均有生活阳台设计，并采用分离式卫生间，人性化设计，生活更为方便。
户型分析-户型分析
分析师点评
A1、B2户型都存在卫生间正对卧室门的现象，可能会在在一定程度上影响私密性。
优势
厨房设计合理|房间全明|动线清晰|干湿分离|动静分离
不足
过道面积浪费
二房A1
优点：
① 餐客厅一体，空间尺度感强
② 厨房连接生活阳台，操作方便
③ 主卧开间3m以上，空间较大
缺点：
① 主卧门和卫生间门相对，私密性降低
② 次卧采光面较窄，采光、通风欠佳
三房B2
优点：
① 厨房连接生活阳台，操作方便
② 分离式卫生间设计，实用更为便捷
③ 主卧位置较深，业主私密性较强
缺点：
① 卫生间正对一卧室门，私密性降低
优点：
① 大尺度景观阳台，提高居住舒适度
② 主卧带独立卫生间，提高居住的舒适性和私密性
③ 卫生间洗浴分离，实用性更高
缺点：
① 厨房面积较小，约5平方米，空间有限