分析师点评
项目推出户型面积段为63㎡-93㎡，涵盖了二房、三房、四房，户型较为全面，在售楼栋为1号楼、2号楼、7号楼，其中1号楼、7号楼为精装房，2号楼为清水房，综合看来，户型设计紧凑实用，干湿分区，动静分离，有常规的附赠面积。综合看来，户型设计中规中矩，主要面对刚需人群，大多户型均以单卫为主，总价控制，符合刚需客群首要考虑因素。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 63.28 | 2:6 | 3.00 | 3.30 | 3.00 | 东 | 南 | 否 | - |
| 四房 | 78.31 | 2:6 | 3.00 | 3.70 | 2.70 | 东 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 84.53 | 2:6 | 3.00 | 3.95 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 67.55 | 2:6 | 3.00 | 3.40 | 3.00 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 90.89 | 2:6 | 3.00 | 2.80 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 85.71 | 2:6 | 3.00 | 3.30 | 3.30 | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 65.00 | 2:6 | 3.00 | 3.50 | 3.00 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 91.00 | 2:6 | 3.00 | 3.60 | 3.60 | 东 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 79.00 | 2:6 | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 93.00 | 2:6 | 3.00 | 3.00 | 3.20 | 东 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
户型选择面较广，设计合理，主打小三房，以紧凑实用为主，主要针对刚需人群，适宜一家三口居住或作为婚房。
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分析师点评
项目户型设计中规中矩，着重考虑户型的实用性，户型方正，干湿分区，动静分离。客厅面宽和进深比例较好，尺度感较强，可满足业主待客需求。主卧面积较大，飘窗的设计，增加卧室采光度。厨房卫生间均连接一个生活阳台，增加储物空间和通风性。项目推出户型单卫较多，以刚需客群的需求为出发点，控制了成本。综合看来，项目户型紧凑实用，主要面向刚需人群，适宜做婚房及一家三口居住。分析师推荐86㎡的A3户型和91㎡的B2户型。
三房A3
三房A3
优点：
1、客厅为3.8m*4m，面积大约有15.2㎡，面积较大，可满足业主待客需求。客厅飘窗的设计，可为观景提供一个良好的视野，增加采光度。根据客厅电视墙距离，分析师建议可购买一个52寸的电视。
2、L型的厨房设计，便于操作，且餐厨距离适中，给居家生活带来便利。生活阳台连接厨房和卫生间，增加通透性，减少细菌滋生，增加储物空间。
3、主卧面积大约为13㎡，飘窗设计增加采光度的同时，也可以加以设计，田园风格、简欧风格、中式风格，为居家生活带来乐趣。
缺点：
1、次卧面积较小，作为卧室使用仅可作婴儿房，可根据业主喜好改造成为书房，衣帽间，会客室等功能房。
2、无玄关设计，不利于保障居家生活的私密度。
综合看来，户型设计紧凑实用，并无突出亮点与不足，为典型的刚需房。
三房A3
三房A3
三房A3
三房A3
三房A3
三房A3
三房A3
三房B2
三房B2
优点：
1、客厅连接餐厅，增加尺度感，可满足业主待客需求，客厅的飘窗设计，增加室内采光。7.2m*4.2m的进深面宽，为起居休闲生活提供宽阔的空间。
2、主卧进深面宽为4.3m*3.6m，可摆放1.8米的大床，同时配备两个床头柜，任有空间摆放衣柜。主卧配备卫生间，方便了生活起居。
3、生活阳台连接卫生间和厨房，增加通透性和储物空间。分析师建议可将热水器安置此处，距离常用热水的房间较近，可最大限度的节约能源。
缺点：
1、次卧面积较小，仅能用作婴儿房，降低生活舒适性。可根据业主需求，将此房间改造成为书房或会客室等功能房。
2、过道进深较长，浪费了一定的面积。
综合看来，户型设计合理，干湿分区，动静分离，浪费面积较少。