户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
华邑阳光里本批次主打舒适户型，多为舒适套三、套四户型，客厅开间，在提高房间配置的同时不影响其居住舒适度。缺陷是目前在售大部分户型客厅和主卧均朝北，影响居住舒适度。从户型整体设计角度来看，适合青年置业者购买。
优势
户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 90.00 | 1:2 | 3.00 | 4.50 | 3.90 | 南 | 北 | 否 | 82.00 |
| 四房 | 100.00 | 1:2 | 3.00 | 4.50 | 3.80 | 南 | 北 | 否 | 82.00 |
户型整体描述
本次推案共两个户型，面积区间90~110㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
本案户型设计都以满足居住舒适度为主，整体户型设计比较舒适，尺度感相对较大；同时房间配套较高。综合看来，本批次户型都值得推荐。
优势
客厅方正大气|大面宽采光好
三房C1
优点：
1、主卧面积较宽松，活动空间充足，套房设计，主人生活更舒适便捷。
2、客厅与阳台相连，通风采光有保证，且整体动静分区，居住舒适性较佳。
3、餐厨相连，方便操作，与生活阳台相连，干湿分区。
缺点：
1、入户宽度较窄吗，放置鞋柜后稍显局促，入户附近有一定过道空间浪费。
综合来看，该户型为市面上主流的三房设计，户型方正，适合预算有限但家庭常住人口较多的置业者购买。
该户型并未设立样板间，故分析师看不到实体户型装修后的呈现，仅将如下户型作优劣对比，以期为购房者提供参考。
四房C2
优点：
1、餐客厅、阳台一体设计，客厅连接全景阳台，通风、采光良好。
2、次卧外接小阳台，可做休闲空间，但由于生活阳台较小，也可方便放置噪音较大的家用电器，以及晾晒衣物等。
3、主卧套房设计，储物空间与活动空间充足，主卧通风、采光较佳。
缺点：
1、餐厅过道狭长，存在一定面积浪费。
综合来看，该户型为市面上较常见的四房设计，各项功能也基本齐备。双阳台设计，居住舒适性更佳，对于家庭常住人口较多的置业者，仍然是相对舒适的户型，值得购买。