户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
户型拥有较大附赠率，提高了实得率和空间利用率，整体更实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.40 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 89.40 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 86.05 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 85.97 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
本案定位刚需，户型设计紧凑，拥有大面积赠送，利用度较高
户型分析-户型分析
分析师点评
C1户型附赠比约为19%，两卧附赠飘窗面积，且为明厨明卫明室，通风、采光良好。
C2户型附赠相对A1高，附赠率约为20%，相对A1利用度高，入户花园设计，户型方正。
C3A户型附赠率约为14%，两卧朝南，餐客厅一体，尺度感强，入户玄关设计，增加私密性。
三房C2
优点：户型方正，南向采光面较大；入户花园设计，增加私密性；主卧带私卫，方便主人生活起居；客厅为横厅设计，空间开阔，尺度感强。
缺点：三个卧室均直接面朝客厅，对私密性有一定影响，餐客厅过道存在一定面积浪费。
三房C3A
优点：生活区和休息区划分明显，私密性较好，餐客厅连为一体，且与阳台相连，尺度感较强，双卧朝南，均附赠飘窗面积，实用性较高.缺点：过道有少量的面积浪费，厨房有生活阳台一个通风面积，对居住的舒适度有一定的影响。
三房C1
优点：空间较紧凑，动静分区明显，厨卫相连，干湿分区；餐客厅、阳台一体设计，增加尺度感，明亮通透；明厨明卫设计，通风、换气无死角。。
缺点：餐厅过道存在一定面积浪费，厨房仅有生活阳台一处可以通风换气，装修时考验烟机功能