优点：
1、主卧带独立卫生间和衣帽空间，方便起居；但若卫生间不单独安装热水器，将存在使用热水等待时间较长现象，同时浪费水资源。
2、次卧带宽景飘窗，空间利用率高，采光通风效果佳。
3、L型厨房，符合人体工学；与生活阳台衔接，操作便捷，方便热水使用；餐厨连壁，可做开放式厨房，但容易产生大量油烟。
缺点：
1、餐厅过道浪费面积，空间利用率低。
综合来看，该户型为市面上较常见的四房设计，房间配置较高，客厅开间尺度较大且带观景阳台，尺度感较大；主客分区，主卧带独立卫生间，起居便捷，居住舒适度较高；但该户型动静未分区，卧室分布在客厅两侧，休息区受生活区影响较大。该户型适合常住人口较多但追求一定品质的家庭购买。分析师重点推荐F1-1a户型。
现场开放了F1-1a -119㎡四房样板房，但销售人员禁止分析师使用测距仪等仪器测量样板房实际尺寸，故分析师只能通过实地感受，初步判断户型情况。

F1-1a次卧超大观景飘窗；主卧独立衣帽空间，尺度较舒适。

优点：
1、L型厨房，符合人体工学；与生活阳台衔接，操作便捷，方便热水使用。
2、主卧带独立卫生间，方便起居；但若卫生间不单独安装热水器，将存在使用热水等待时间较长现象，同时浪费水资源。
3、客厅带宽景飘窗，空间利用率高，采光通风效果佳。 
缺点：
1、餐客厅过道浪费面积，空间利用率低。
2、入户开间仅1.4m，放置鞋柜或储物柜之后，影响过道通行。
3、次卧正对公共洗手间，私密性较差，同时受异味和噪音影响。
综合来看，该户型为市面上较流行的横厅三房设计，户型通透，采光通风效果佳，主卧带独立卫生间，起居便捷，居住舒适度较高；但该户型过道较深，在一定程度上浪费面积，次卧私密性较差。该户型适合常住人口较多的家庭购买。分析师重点推荐D1-2a户型。
现场开放了D1-2a-93㎡三房样板房，但销售人员禁止分析师使用测距仪等仪器测量样板房实际尺寸，故分析师只能通过实地感受，初步判断户型情况。

D1-2a户型餐客厅过道浪费面积，空间利用率低。

优点：
1、卫生间位于两卧室中间，方便起居；但离生活阳台较远，若不单独安装热水器，将存在热水等待时间较长现象，同时浪费水资源。
2、L型厨房，符合人体工学；与生活阳台衔接，操作便捷，方便热水使用；餐厨连壁，可做开放式厨房，但容易产生大量油烟。
3、客厅连接观景阳台，增大客厅尺度感，活动空间充裕。
缺点：
1、餐厅过道浪费面积，空间利用率低。
综合来看，该户型为市面上较常见的两房设计，客厅开间适中且带观景阳台，尺度感较大；卫生间分布在两卧室中间，起居便捷，居住舒适度较高；但该户型仅两房配置，不适合人口居住人口较多的家庭购买，仅适合于单身或两口之家购买。
现场未设置B2-1c户型样板间，工地处于施工状态，未能进入现场实地测量，后期继续跟进！