分析师点评
润富国际花园主打舒居户型，户型南北通透，纯板式结构，功能区间划分明确；户型整体设计尺度较大，配比南北双阳台，房间配置较高；客厅开间较大，主卧面积大，部分带多变阳台，功能齐全。但部分户型生活区与休息区间过道较深，利用率不高。从户型整体设计角度来看，适合改善置业的客群。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 125.32 | 2:2 | 3.00 | 4.10 | 3.70 | 南 | 北 | 是 | 82.00 |
| 三房 | 144.37 | 2:2 | 3.00 | 4.20 | 3.90 | 南 | 南 | 是 | 82.00 |
| 三房 | 170.47 | 2:2 | 3.00 | 4.70 | 4.20 | 东 | 东 | 是 | 82.00 |
| 四房 | 197.11 | 2:2 | 3.00 | 5.40 | 4.70 | 南 | 南 | 是 | 82.00 |
| 四房 | 169.39 | 2:2 | 3.00 | 4.80 | 3.90 | 南 | 南 | 是 | 82.00 |
户型整体描述
本案户型设计舒适，纯板式结构，南北通透；餐客厅独立，尺度感大，活动空间充裕。
分析师点评
本案户型设计舒适，纯板式结构，南北通透；餐客厅独立，尺度感大，活动空间充裕。综合看来，四房推荐B2户型；B2户型双主卧设计，南北双向大阳台，采光通风效果佳；双玄关入户，私密性强。三房推荐A3、A1户型， 南北通透，双向大阳台，餐客厅空间独立，功能划分明确，双卫设计，私密性强。
四房B2
优点：
1、南北双阳台设计，南北通透，通风、采光良好。
2、主、次卧均为套房设计，居住舒适性佳，私密性较好。
3、双玄关入户，主仆分区，更显尊贵。
4、餐客厅独立，功能划分明确，餐厅衔接生活阳台，采光较好。
缺点：
1、走道较长浪费一定面积，实用度降低。
2、公共卫生间位于生活区尽头，私密性较差。
3、次主卧位于入户口，私密性较差。
综合来看，该户型为市面上常见的奢华三房，双主卧双玄关设计，更显尊贵；南北通透，采光通风效果佳；主卧套房设计，功能齐全；三卫设计完全满足三代同堂的不同生活习惯，该户型适合常住人口较多的家庭。分析师重点推荐B2户型。
四房B2
四房B2
四房B2
三房A3
优点：
1、南北双阳台设计，南北通透，通风、采光良好。
2、主卧套房设计，主卫双沐浴设施，独立衣帽间，满足主人居住私密性需求。
3、双玄关入户，主仆分区，更显尊贵。
4、餐客厅独立，功能划分明确，餐厅衔接生活阳台，采光较好。
5、客厅衔接超长休闲阳台，增大活动空间。
缺点：
1、走道较长浪费一定面积，实用度降低。
2、公共卫生间位于生活区尽头，私密性较差。
综合来看，该户型为市面上常见的奢华三房，双玄关入户，更显尊贵；南北通透，采光通风效果佳；主卧套房设计，功能齐全；该户型适合常住人口较多的家庭。分析师重点推荐A3户型。
现场未设置A3户型样板间，且无法进入工地实测，后期继续跟进！
三房A1
优点：
1、南向10.8m阔尺观景阳台，连接客厅、主卧和次卧，增大使用空间；南北双阳台，双面采光、通风，宜居度较高。
2、双玄关入户，主仆分区，更显尊贵。
3、餐客厅独立，功能划分明确，餐厅衔接生活阳台，采光较好。
4、客厅衔接超长休闲阳台，增大活动空间。
缺点：
1、一次卧视线受客厅影响，私密性欠佳，且易受客厅噪音影响。
2、公共卫生间位于生活区尽头，私密性较差。
综合来看，该户型为市面上常见的奢华三房，双玄关入户，更显尊贵；南北通透，超大观景阳台，采光通风效果佳；该户型适合常住人口较多的家庭。分析师重点推荐A1户型。
现场设置A1户型样板间，且无法进入工地实测，后期继续跟进！