优点：
1、入户阳台的设计，保障了业主的私密性，可摆放鞋柜和花草等，美观实用。
2、厨房连接生活阳台，可堆放一些杂物便捷实用，且增加通风性，利于油烟排出，减少细菌滋生。
3、客厅连接餐厅，开间大，尺度感较强，可满足业主待客需求。
4、主卧设计有衣帽间和卫生间，功能齐全，给生活起居带来便利。
缺点：
1、次卧距一次卧距离较远，给生活起居带来不便。
2、过道进深较长，浪费了一定的面积。
综合看来，84㎡三房功能齐全，干湿分明，动静分离，保障了业主的私密性，同时户型实用性较强，明卫设计通透性较好。C2户型为设置有样板间。

优点：
1、客厅方正尺度大，本户型正对中庭，连接景观阳台的设计，景观视野好，且增加通透性和采光度，景观阳台可改造成书房或独立会客厅，可塑性强。
2、餐厅紧邻厨房，给起居带来便利。且厨房连接生活阳台，储物便捷实用。增加通风性减少细菌滋生。
3、卫生间连接生活阳台，增加通风性，且据热水器位置较近，热水出水较快。即环保节能也为生活带来便利。
4、入户处预留位置摆放鞋柜，实用性强，给生活带来便利。
缺点：
1、次卧面积较小，进深和面宽为3.05米X2.7米，摆放一张1.8的床之后，只能摆放一个灯柜，才可预留位置摆放衣柜，居住舒适性受到影响。
2、过道进深长，浪费了面积。
3、主卧无卫生间，不利于生活起居。
综合看来，75㎡三房，户型方正紧凑，干湿分明，且正对中庭，景观视野好，整体通透性和采光度较好。