优点：
1、 干湿分区，功能区间划分明确，卫生间和厨房离生活阳台较近，在热水使用上较方便，避免了洗澡过程中等热水的尴尬，同时节约了水资源。
2、 客厅横厅设计，餐客厅一体，空间视觉效果增大。
缺点：
1、 过道深，浪费面积，空间利用率低；大门正对主卧门，在风水角度上来讲气流相冲，私密性受影响。
2、 最小房间仅7.3个平方，在后期使用过程中可能存在家具摆放困难等问题。
综合来看，该户型为市面上较常见的小三房设计，动静分区，干湿有序，房间配置较高，功能相对齐全；客厅横厅设计，餐客厅一体，尺度感大，采光充足；但其三房单卫设计，对于有老人常住的家庭而言，由于生活习惯不同，单卫可能存在不够使用的情况，但对于三口之家完全足矣，该户型适合低预算，但是需要相对较多独立空间的家庭。
现场样板间未开放，同时楼栋处于基础建设阶段，无法进入工地实施测量。

优点：
1、 干湿分区，功能区间划分明确，卫生间和厨房离生活阳台较近，在热水使用上较方便，避免了洗澡过程中等热水的尴尬，同时节约了水资源。
2、 餐客厅一体，增大客厅尺度感，活动空间相对充裕。
缺点：
1、 动静分区导致客厅与卧室之间过道存在一定浪费空间，空间利用率较低。
2、 最小房间仅7个平方，在后期使用过程中可能存在家具摆放困难等问题。
综合来看，该户型为市面上较常见的小三房设计，动静分区，干湿有序；房间配置较高，功能相对齐全；其建筑面积较小，满足功能需求的同时控制了总价，但其三房单卫设计，对于有老人常住的家庭而言，由于生活习惯不同，单卫可能存在不够使用的情况，但对于三口之家完全足矣，该户型适合低预算，但是需要相对较多独立空间的家庭。分析师重点推荐A1户型。
现场样板间未开放，同时楼栋处于基础建设阶段，无法进入工地实施测量。

优点：
1、 主卧独立卫生间，起居便捷，私密性较强；但是若不单独安装热水器，后期热水使用上存在一定问题，特别是冬天洗澡存在等热水的尬尴，同时浪费水资源。
2、 餐厨连壁，可做开放式厨房，增大空间视觉感；同时L型厨房设计，符合人体工学。
3、 入户玄关设计，私密性强；放置鞋柜储物柜的空间充足，设计更人性化。
缺点：
1、 动静分区导致客厅与卧室之间过道存在一定浪费空间，空间利用率较低。
2、 两次卧门相对，在风水角度上来说是不吉利的，同时私密性受影响。
综合来看，该户型作为90平三房两厅双卫，其户型设计较紧凑，符合市场上的主流户型风格，动静分区，干湿有序，房间配套较齐全，双卫设计，避免了抢厕所的尴尬，适合常住人口较多的家庭购买。
现场样板间未开放，同时楼栋处于基础建设阶段，无法进入工地实施测量。