优点：
1、客厅面宽3.05米，在摆放完沙发和茶几过后，仍然有部分空间，但如果摆放电视柜就会很拥挤，建议将电视直接挂在墙上，节约空间。
2、厨房为L型设计，且连接生活阳台，可同时多人进行操作，也方便日常的晾衣和洗衣机的摆放。
3、主卧面宽3.05米，摆放标准床和电视柜后基本没有过道空间了，建议不摆放电视柜；进深约4.3米，如摆放1.8米的双人床和两个床头柜会导致衣柜无开门空间，建议选择1.5米双人床。
缺点：
1、餐厅过道较长，稍有一些浪费。
2、入户无玄关设计，鞋柜的摆放位置稍显尴尬。
综合来看，该户型为边套一房设计，户型南北通透，虽然功能性较一般，但作为紧凑套一来说，比打造成套二的居住舒适度更高，一房分析师重点推荐A2户型。

优点：
1、入户设计有玄关，既保证业主的私密性，也留出位置摆放鞋柜，布局合理。
2、客厅开间较大，有足够的空间摆放家具，待客空间充足，且设计有飘窗，视野景观度较好。
3、厨房为L型设计，且连接生活阳台，方便多人同时操作。
4、主卧进深有3.5米，如摆放1.8米的双人床和两个床头柜会导致衣柜无开门空间，建议选择1.5米双人床；但开间有点小，不到3米，建议主卧不摆放电视柜。
缺点：
1、餐厅紧靠两间卧室，动静不区分，卧室受干扰程度较高，且过道较长，有一些浪费面积。
2、次卧面积较小，只能摆放一般的儿童床，且无法摆放衣柜，如果孩子稍大一些，空间会显得十分压抑。
3、卫生间距离两卧室较远，不方便起居。
综合来看，该户型的边套二房设计还算中规中矩，各项功能也基本齐全。虽然次卧房间略显狭小，但成功的控制了总价，性价比相对较高。对于资金不够宽裕的购房者来说，A3户型觉得还是可以选择。

客厅在摆放完所有家具之后仍然有比较充裕的待客空间。

优点：
1、客厅面宽有4米，在摆放完沙发和茶几过后，待客空间仍然较大。 
2、入户设计有玄关，保障业主的私密性，也方便鞋柜的摆放。
3、厨房连接生活阳台，方便日常的晾衣和洗衣机的摆放，且增强厨房的采光。
缺点：
1、餐厅的位置稍显尴尬，作为餐厅的话，离厨房较远，作为书房的话，动静又不能区分。
2、次卧面积较小，只能摆放一般的儿童床，且无法摆放衣柜，如果孩子稍大一些，空间会显得十分压抑。
3、主卧开间和进深虽然都还十分合理，但无主卧卫生间设计，业主的私密性和便捷度都大打折扣。

玄关的设计，既保证私密性也让鞋柜位置合理化。

生活阳台的设计，方便晾衣和洗衣机的摆放，生活更便捷。

优点：1、客厅开间较大，有足够的空间摆放家具，待客空间充足，且带观景阳台，视野景观度较好。2、厨房为L型设计，且连接生活阳台，方便多人同时操作。3、主卧进深有3.5米，如摆放1.8米的双人床和两个床头柜会导致衣柜无开门空间，建议选择1.5米双人床；但开间只有3.05米，建议主卧不摆放电视柜。缺点：1、入户无玄关设计，私密性较差，鞋柜的摆放位置也显得较尴尬。2、次卧面积较小，只能摆放一般的儿童床，且无法摆放衣柜，如果孩子稍大一些，空间会显得十分压抑。综合来看，该户型的边套二房设计较合理，各项功能也基本齐全。虽然儿童房略显狭小，但成功的控制了总价，性价比相对较高。对于资金不够宽裕的首置购房者来说，A3户型是不错的选择，但也仅仅只能作为刚需过度。

但可以明显看出，如果摆放衣柜，空间就显得不那么大了，建议装修的时候衣柜选择推拉门式的，可以避免衣柜门无法打开的尴尬。

实测装修后客厅开间约为3.06米，但根据户型图客厅开间只有3.05米，加上墙体本身，实际情况应该小于3.05米，样板间有加大的嫌疑，亦可能是赠送空间较大的原因。但总体来说，客厅空间对于一般的刚需客户来说已经足够了。

从现场来看，即使摆放的是一张小床，儿童房的空间也无法摆放衣柜。

摆放1.5米标准床和床头柜之后，空间显得还比较充裕。